Architektur Thomas Hillig Architekten GmbH BDA Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: GSG Gewerbesiedlungs- Gesellschaft mbH, Berlin Architektur: Thomas Hillig Architekten GmbH BDA, Berlin Bruttogeschossfläche: ca. 1.850 m² Fertigstellung: 2024 Projekt-Partner neubauer + ernst ingenieure GmbH Langenscheidt-Höfe, Berlin Solarlux, Melle Wilhelm Modersohn GmbH & Co. KG, Spenge ZIEGLER Metallbearbeitung GmbH, Weissach-Flacht Erweiterung des historischen Ensembles der Gebauer Höfe Das historische Ensemble der Gebauer Höfe mit seiner typischen Gewerbearchitektur des ausgehenden 19. Jahrhunderts prägt die Uferkante der Spree. Die bisher bereits sanierten Gebäude des denkmalgeschützten Ensembles beherbergen eine Kombination aus Büros, Ateliers, Einzelhandel und Gastronomie und werden nun um ein weiteres Highlight erweitert. Bei dem Entwurf des Neubaus wurde die einmalige städtebauliche Situation mit der direkten Uferlage innerhalb des denkmalgeschützten Ensembles in besonderemMaße einbezogen. Der Neubau ist in einen halböffentlichen Hallenteil, der an das Bestandsgebäude Franklinstraße 50 anschließt, und in einen ab dem ersten Obergeschoss Richtung Spree auskragenden Baukörper gegliedert. Im Gebäudekern finden sich Treppenhaus, Aufzug und Sanitäranlagen. Die verglaste Halle hat die Höhe von zwei Geschossen und verfügt über eine Galerie. Der Neubaukörper erhält ein zur Halle abfallendes Pultdach und nimmt damit den Rhythmus der Schrägdächer des Bestands auf. Seine großzügigen Büroflächen orientieren sich Richtung Spree und verfügen über eine natürliche Belichtung und Belüftung. Das Erdgeschoss ist mit Abstand zur Uferlinie und als Aufenthaltsbereich mit Außenterrasse geplant. An ihr vorbei führt eine neu angelegte Uferpromenade. Die leicht geschwungene, vertikal angelegte Fassadengestaltung orientiert sich am historischen Klinker der umgebenden Bestandsgebäude. Die vertikale, streifenartige Außenwandverkleidung der Seiten- und Frontfassade besteht vom ersten bis zum dritten Obergeschoss aus seitlich verdrehten Metallstrukturen, die sich im Versatz über das Gebäude entwickeln. Sie verleiht dem Neubau einen außergewöhnlichen Charme. Rendering: © Lindenkreuz Eggert GbR Rendering: © Lindenkreuz Eggert GbR 142
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