Bauherr econcept und EQVIVA Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: econcept und EQVIVA, Berlin Entwurfsplanung: Michels Architekten, Leitung Bernd Driessen, Köln und Berlin Ausführungsplanung: kwp architekten GmbH, Berlin Bauleitung: kwp architekten GmbH, Berlin Fertigstellung: 2024 MIOS; harmonische Nachbarschaft von Bestand und Neubau Auf einem 28 Hektar großen historischen Krankenhausgelände im Nord-Westen des Pankower Ortsteiles Berlin-Buch entstand vor mehr als 100 Jahren das Ludwig-Hoffmann-Quartier als Teil einer Krankenhausanlage, die bis 1989 noch rund 3.500 Patienten versorgte. Nach ihrer Auflösung in den Wendejahren wurde die Idee eines neuen medizinischen Zentrums nicht weiterverfolgt und machte so den Weg frei für eine Umwandlung des Areals in eine Wohnanlage. Mit der Übernahme 2012 durch das Ludwig Hoffmann Quartier erhielt das denkmalgeschützte Bau- und Gartenensemble wieder eine Zukunft. Ursprünglich nach dem Konzept einer Gartenstadt gestaltet, harmonieren die neoklassizistische Architektur mit den gepflegten Grünräumen, deren Aufgabe es war, die Bauten in einer Einheit zusammenzufassen. Noch heute lässt sich die reizvolle Wirkung des Ensembles ablesen mit der Idee der Erweiterung der Krankenzimmer mit Freiflächen zum Genesungsprozesses der Patienten beizutragen. Auch heute noch spielen solche Gedanken bei dem Bau modernen Kliniken eine wichtige Rolle. Neben der inzwischen weit fortgeschrittenen Sanierung von Bestandsgebäuden ist hier die Errichtung von mehreren Neubauprojekten geplant. Eines davon ist MIOS, zu dem fünf Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 63 Wohneinheiten gehören. Mit den Unternehmen Eqviva und econcept haben sich zwei Partner zusammengetan, um MIOS erfolgreich zu realisieren. Die fünf Häuser gruppieren sich um zwei Höfe und orientieren sich an der Figur der historischen Landhausgruppe, die im westlichen Bereich des Areals liegt. Die räumliche Nähe zwischen Bestandsgebäuden und Neubauten erforderte die Erfüllung von umfangreichen gestalterischen Vorgaben seitens der Denkmalbehörde. So lehnt sich die Visualisierung: © Xoio Visualisierung: © Xoio 192
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