Projekt Kaulsdorfer Cecilienplatz Im Zuge des demografischen Wandels, der damit dringend gesuchten Wohnlösungen und die Verschärfung für den Wohnungsmarkt durch die politischen Umbrüche der letzten Jahre, rückte innerhalb des „Roten Viertels“ das Areal rund um die U-Bahnstation Kaulsdorf Nord erneut in den Blick. Pläne den U-Bahnhof Kaulsdorf Nord in ein lebendiges Quartier zu integrieren hatte Thomson schon vor rund 30 Jahren. Immer wieder tauchten neue Planungsideen rund um den Cecilienplatz auf, wirklich konkret war es allerdings bisher nicht. Lars Fuhlbrügge übernahm nun als Berliner Architekt diese Planung erneut. Es entstand eine enge Zusammenarbeit mit dem Stadtplanungsamt und es war eine Herausforderung, hier zwischen der Hellersdorfer Straße und dem Cecilienplatz eine optimale städtebauliche Lösung zu finden, mit dem U-Bahnhof Kaulsdorf Nord als Mittelpunkt, zwischen dem Spree Center und dem Cecilienplatz, verbunden mit zwei Brücken und zwei Einkaufspassagen. Warum das Projekt für den Architekten eine Herzensangelegenheit wird, erklärt sich aus der Tatsache, dass er selbst seit vielen Jahren in Marzahn lebt. „Viele schauen mich fragend an, wenn ich nach meinem Wohnort gefragt werde. Ich bin mit Leib und Seele mit Marzahn verbunden und kann nur sagen, hier lebt man sich gut ein. Oftmals verbindet man mit Marzahn-Hellersdorf Wohnhochhäuser, Plattenbauten und alle damit verbundenen demografischen Probleme, versucht gar nicht hinter die Kulissen zu blicken“, erklärt Fuhlbrügge. Tatsächlich leben rund zwei Drittel der Bewohner des Bezirks im Großsiedlungsgebiet und nur ein Drittel in kleineren strukturierten Gebieten. Die Wohnhochhausdichte ist nirgendwo in Berlin so hoch, wie hier. Trotzdem gibt es auch viel Grün, feinste internationale Gartenkultur und im direkten Umfeld viele lohnenswerte Naherholungsziele. Zwei Wohntürme rund um den Cecilienplatz Das Planungsgebiet umfasst die Adressen Cecilienplatz 10, 11 und 12 sowie die Hellersdorfer Straße 78. Derzeit stehen die vorhandenen Immobilien aus ehemaligen Wohngebäuden und Gewerbeobjekten leer. In der Mitte sollen zwei zwölfgeschossige Türme mit rund 150 neuen Wohnungen entstehen. Der Entwurf der Hochhäuser entspricht einer modernen und eleganten Variante der gewohnten Form der Umgebungsarchitektur. Direkt am Cecilienplatz, nahe dem UBahnhof Kaulsdorf-Nord verkehrsgünstig gelegen, bietet dieses Projekt einem gemischten Publikum, besonders Familien, nicht nur gute Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine vielfältige soziale Infrastruktur. Die hier errichtete Wohnanlage wird durch eine Tiefgarage, die Wiedereingliederung bestehender Nahversorgungseinrichtungen sowie zahlreiche neue Gewerberäume erweitert. Insgesamt besteht es aus vier einzelnen Projekten. Foto: © Clinton Napier – Archecon GmbH Foto: © Clinton Napier – Archecon GmbH 15
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