ARCHITEKTUR 76 WK-DEVELOPMENT – The Shore Architekturbüro setzt bei diesem Projekt auf höchste Standards. Für angenehme Raumtemperaturen auch im Sommer sorgt eine bauteilaktivierte Kühldecke. Allen Erdgeschosswohnungen sind private Gartenflächen zugeordnet. Die beiden Obergeschosse erhalten geräumige Loggien und Balkone. Im Dachgeschoss sind Penthäuser mit großzügigen Dachterrassen untergebracht, atemberaubende Blicke übers Wasser und ins Grüne sind damit garantiert. Die Gebäude werden mit einem Wärmedämm-Verbundsystem ausgestattet. Um Barrierefreiheit zu gewährleisten, ist jedes Haus mit einem Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss ausgestattet. Fünf der zehn Stadtvillen sind direkt am Donauufer situiert und bieten jeweils 14 Wohneinheiten Platz. Pro Einheit stehen zwei bis fünf Zimmer zur Verfügung, das ergibt Nutzflächen von 37 bis 360 Quadratmetern, letztere in den exklusiven Dach-Penthouses. Diese Gebäude gliedern sich in jeweils zwei Teile, die über ein semi-elliptisches Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Vier „Parkhäuser“ mit jeweils elf 85 bis 160 Quadratmeter großen Drei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen sind besonders familienfreundlich ausgeführt – und natürlich gibt’s bei The Shore auch einen Kinder- und Jugendspielplatz. Wer eine Wohnung als Investment sucht – ob für die Vorsorge oder für den Eigenbedarf –, wird wahrscheinlich im zehnten Objekt fündig, einem Wohnhaus mit 17 perfekt geplanten ZweiZimmer-Apartments. Außenbereich mit Mehrwert Die allgemeinen Grünflächen sind als Parkanlage ausgeführt, ein innovatives Beleuchtungskonzept verleiht den Außenbereichen eine mit dem Gesamtkonzept stimmige, exklusive Note. Der Zugang zu den direkt am Wasser gelegenen Zonen und zu den insgesamt 16 verfügbaren Bootsanlegestellen und Stegen erfolgt über Promenadenwege und eine Richtung Donauufer terrassenförmige Abstufung des Geländes. ■ Fotos: The Shore, © Victor Liska Objektadresse A-1190Wien Kuchelauer Hafenstraße 98 Bauherr WK-Development Architektur Arch. Alexander Diem Architektur Consult Flächen/Maße/Mengen Grundstück: 16.877 m² Wohnnutzfläche: ca. 13.500 m² Wohneinheiten: 118 pro Hausblock: 10-23 Wohnungen Wohnungsflächen: 37 – 360 m² Zimmer/Wohneinheit: 2 – 5 Tiefgarage: 168 PKW-Stellplätze Chronologie Baubeginn: 11/2019 Fertigstellung geplant: 12/2022 ■ EHL Immobilien GmbH ■ HABAU Hoch- und Tiefbaugesellschaft m.b.H. ■ iC consulenten Ziviltechniker GesmbH a member of iC group ■ Ing. A. Sauritschnig Alu-Stahl-Glas GmbH ■ Piesslinger GmbH ■ Tortec Brandschutztor GmbH ■ W. Heiss Ges.m.b.H. Bauunternehmen - Rammtechnik ZAHLEN • DATEN • FAKTEN The Shore PROJEKTPARTNER
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