WIEN 2023

WK-DEVELOPMENT – The Shore 75 ARCHITEKTUR Fußes weitergebaut werden. „Eine Besonderheit bei diesem Projekt stellte die Errichtung des Kellers sowie der Tiefgarage dar. Um den komplexen Vorgaben und Richtlinien gerecht zu werden, mussten spezielle Baumaterialien und -techniken verwendet bzw. angewandt werden“, so Thomas Reicher von der Geschäftsbereichsleitung des mit den Bauarbeiten beauftragten Generalunternehmers HABAU. „So wurden alle Bauteile unter Wasserniveau nach der ÖBV-Richtlinie „Wasserundurchlässige Bauwerke – Weiße Wanne“ ausgeführt und ein temporärer Hochwasserschutz entlang der Grundgrenzen errichtet. Dafür wurden beispielsweise 15 Pumpbrunnen hergestellt, die bis zu 160 Liter Wasser pro Sekunde abpumpten“, erklärt Reicher weiter. Zeitgemäß, schnell und sauber Jedes der zehn Einzelgebäude des Gesamtensembles wurde aus Stahlbeton mit hohem Vorfertigungsgrad errichtet. Das gewährleistete ein zeitgemäßes, schnelles und sauberes Bauen. Die gelenkförmig gestalteten Stiegenhäuser dienen als optisches Bindeglied der einzelnen Haustypen und stellen trotz der unterschiedlich anmutenden Häuser ein wiederkehrendes Erkennungsmerkmal dar und fördern die Identifikation mit dem Gesamtprojekt. Alle Villen sind unterirdisch über eine gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 168 PKW- Stellplätzen verbunden. Die Baukörper sind innerhalb der thermischen Hülle orthogonal und klar organisiert. Vorgelagerte Loggien, Balkone, Terrassen oder Dachterrassen generieren mit ihren teils abgerundeten Fassadenelementen einen Raum der Geborgenheit und des Rückzugs. Einserseits schützend, andererseits öffnend bildet dieser Schwellenbereich mit den persönlichen Freiräumen in gewisser Weise einen Filter zwischen Privatheit und Öffentlichkeit. Die von Sauritschnig ausgeführte hinterlüftete Kassettenfassade besteht aus AluminiumGlas Pfosten/Riegelkomponenten, gelaserten Sonderblechelementen und Nurglasgeländern. Die Aluminiumpaneele können als Beschattungselemente individuell dem Stand der Sonne nachgeführt werden. Hochwertig und smart ausgestattet Alle Wohnungen und Apartments von The Shore punkten mit smarter Technologie und hochklassigen Ausstattungselementen. Mit einem Smart Home System können zahlreiche Tätigkeiten, wie die Steuerung von Licht, Heizung, Klimaanlage, Jalousien, Zutrittssystem, komfortabel über das Mobiltelefon bedient werden. Das mit den Planungen befasste

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