Generalunternehmer Kondor Wessels Bouw Berlin GmbH Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: SAVVY Group GmbH, München Architektur: Fuchshuber Architekten, Leipzig Generalunternehmer: Kondor Wessels Bouw Berlin GmbH, Berlin Fertigstellung: 2022 Projekt-Partner Dipl.-Ing Wolfgang Wendler Baukoordinator BDK, Berlin GÜNTHER Sachverständige und Bauingenieure GmbH, Berlin MSA Metall- und Stahlbau GmbH, Strehla Tänzer GmbH, Kleinkmehlen WiMa Michael Wittig & Torsten Massow GbR, Bernau bei Berlin Wohn- und Geschäftshaus in Friedrichshain in der Kreutziger Straße Die Kondor Wessels Bouw Berlin GmbH errichtete bis 2022 für die SAVVY Group in der Kreutziger Straße 14/15 unweit des U-Bahnhofs Samariterstraße auf einem rund 3.370 m² großen Areal ein Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Vorderhaus sowie Seitenflügel. Die 135 Wohneinheiten verteilen sich auf sechs Geschosse zuzüglich eines Unter- und eines Staffelgeschosses. Ein Hauptmerkmal des Neubaus ist die energieeffiziente Bauweise, die sich nach dem KfW 55 Standard richtet. Die Mietwohnungen aus der Feder des Architekturbüros Fuchshuber sind modern mit offenen Grundrissen und bodentiefen Fenstern gestaltet und verfügen zum Teil über eigene Balkone. Das von Kondor Wessels als Generalunternehmer gebaute Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr zentral in Friedrichshain. Im direkten Umfeld befinden sich Supermärkte, Restaurants, Bars, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die U-Bahnstationen Samariterstraße und Frankfurter Tor sowie die S-Bahnstation Warschauer Straße sind fußläufig erreichbar und ermöglichen den künftigen Bewohnern des Gebäudekomplexes eine hervorragende Anbindung. Realisiert wurde das Projekt mit dem bewährten Bauteamverfahren. Der Baustart erfolgte im August 2020. „Das von uns errichtete Gebäude profitiert von einem lebendigen Umfeld mit Cafés, Läden, Restaurants und der für Berlin so einmaligen urbanen Kulturlandschaft. Gleichzeitig bietet der Kiez auch ausreichend Grünflächen zur Ruhe und Erholung. Der Bau war für uns spannend, da uns die für SAVVY-Projekte typische innerstädtische Lage bezüglich der Baulogistik vor besondere Herausforderungen stellte. Aber durch unsere jahrelange Erfahrung am Markt stellte auch diese Aufgabe kein Problem für unser Team dar.“, sagt Olaf Ilk, Seniorprojektleiter von Kondor Wessels. Visualisierung: © NOKERA Planning GmbH Visualisierung: © NOKERA Planning GmbH 56
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