Generalunternehmer Kondor Wessels Wohnen Berlin GmbH Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: Gewobag WohnungsbauAktiengesellschaft Berlin, Berlin Architektur: LPH 1 – 4: Bollinger Fehlig Architekten GmbH LPH 5: rewa Planungs- gesellschaft mbH Generalunternehmer: Kondor Wessels Wohnen Berlin GmbH, Berlin Fertigstellung: 2021 Projekt-Partner Baustoffwerke Havelland GmbH & Co. KG, Oranienburg-Germendorf BEG Erschließungsgesellschaft mbH, Kloster Lehnin /OT Göhlsdorf DAVINCI Fußbodenheizungen und Estrich GmbH, Potsdam Isolierungen Leipzig GmbH, Berlin Krüger-Bau-Bernau GmbH, Bernau Müller Schlosserei & Metallbau OHG, Hoppegarten OT Hönow rewa Planungsgesellschaft mbH, Lichtenstein SBS GmbH, Borkheide SFB Saradshow Fischedick Berlin Bauingenieure GmbH, Berlin SWP GmbH, Borkheide Uwe Wendlandt Blitzschutz- und Erdungsanlagenbau, Fürstenwalde WiMa Michael Wittig & Torsten Massow GbR, Bernau bei Berlin Zeppelin Rental GmbH, Garching b. München ZIEGLER Metallbearbeitung GmbH, Weissach-Flacht 149 neue Wohnungen auf der Halbinsel Havelspitze Im Spandauer Ortsteil Hakenfelde in der HugoCassirer-Straße/Sigmund-Bergmann-Straße wurden auf der Halbinsel Havelspitze fünf Wohngebäude mit fünf beziehungsweise sieben Geschossen errichtet. Es entstanden 149 barrierefreie Mietwohnungen zwischen ca. 25 m² und ca. 85 m². Die Hälfte der Einheiten ist gefördert. Drei Gewerbeeinheiten sind als Atelierwohnungen vermietet. Die Gebäude zeichnen sich durch eine kompakte Kubatur aus, die zu einer hohen Energieeffizienz der Energieeffizienzklasse gemäß KfW-55-Standard führte. Kondor Wessels Wohnen Berlin GmbH realisierte dieses Neubauprojekt als Generalübernehmer für die Gewobag Wohnungsbau AG. Der Ortsteil Hakenfelde liegt nördlich der Spandauer Altstadt an der Oberhavel. Die beiden benachbarten Baugrundstücke waren bisher unbebaut. Sie liegen in einem gemischten Stadtumfeld mit Wohngebäuden, Gewerbe und öffentlichen Grünflächen. Bis Anfang der 1990er Jahre gehörte die Fläche zum Spandauer Industriehafen. Mit der Entscheidung Mitte der 1990er Jahre, die beiden Havelufer zu einer attraktiven Wohnlage zu entwickeln, startete das Projekt Wasserstadt Oberhavel mit dem Abbruch der Industrieanlagen. Die ruhige Wohnlage und die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum führten in den letzten Jahren zu einer Schließung der Baulücken und zu einem Wachsen des Wohnquartiers. Auch wenn die fünf Neubauten nicht direkt am Wasser liegen, so ist die Havel von dem gesamten Areal immer nur wenige Meter entfernt. Fahrradwege verknüpfen das Quartier mit dem Spandauer Forst und auch Wassersportler finden ideale Bedingungen auf der Halbinsel Havelspitze vor. Neben einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, verfügt Spandau auch über einen eigenen ICE-Haltepunkt. Visualisierung: © Ken Schluchtmann, diephotodesigner.de Visualisierung: © Ken Schluchtmann, diephotodesigner.de 55
RkJQdWJsaXNoZXIy MjUzMzQ=