Anzeige Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: Laborgh Projekt East GmbH & Co. KG Architektur: Rudy Zix Architekten PartGmbB Bruttogeschossfläche: ca. 64.000 m2 Status: in Planung Städtebauliche Situation Programmierung Baukörper Konnekt: Gewerbe- und Bürobau in Berlin-Marzahn Auf dem östlichen Teil des historischen Industrieareals der Knorr-Bremse AG in Berlin-Marzahn wird ein neues urbanes Stadtquartier geplant und realisiert. Der städtebauliche Masterplan von David Chipperfield Architects sieht eine Mischnutzung aus Wohnen und Gewerbe vor. Gerahmt von drei Hochhäusern integrieren große Wohnhöfe die denkmalgeschützten Bestandsgebäude und prägen das künftige Quartier. In einem ersten Bauabschnitt soll auf dem nordwestlichen Teil des Grundstücks ein kompaktes Bauteil für Parken, Gewerbe und Büros entstehen. Die Planung von Rudy Zix Architekten kombiniert mehrgeschossige „Handwerkerhöfe“ für kleine und mittlere Handwerks- und Produktionsbetriebe mit einer Quartiersgarage. Diese wird zukünftig das Wohnareal zentral und kompakt versorgen, um ein weitestgehend autofreies Quartier zu sichern. Das direkt angrenzende und im baulichen Zusammenhang gedachte Hochhaus bietet auf 17 Geschossen viel Fläche für flexible Büronutzungen und wird die erste der drei Landmarken im neuen Quartier darstellen. Einfache Konstruktionsprinzipien, Low-Tech Konzepte und die sorgfältige Auswahl verfügbarer Materialien formulieren eine identitäts-prägende Architektur und sorgen gleichermaßen für bezahlbare und attraktive Mietflächen. Die Gebäudehülle aus monolithischem Ziegel-Mauerwerk, ohne zusätzlicher Wärmedämmung und vorgehängter Fassade, ist dabei ein wesentlicher Bestandteil. Der rot geschlemmte sichtbare Stein verweist auf die Klinkerarchitektur der Industrie des frühen 20. Jahrhunderts, wie auch den gegenüberliegenden Knorr-Bremse Bau. Ergänzt durch die rötliche Einfärbung der Fenster entsteht eine neuinterpretierte Gewerbetypologie. Das behutsame Aufgreifen von gestalterischen Elementen der Bestandsbauten und das gleichzeitige Verwenden moderner Materialien vermittelt bei dem Vorhaben Neues in Bestehendes einzufügen ohne dabei in Konkurrenz zu treten. Visualisierung: © Rudy Zix Architekten PartGmbB PARKEN L AGER P R O M E N A D E WE R K S TAT T / AT E L I E R P R O M E N A D E PRODUKTION WE R K S TAT T PRODUKTION HANDWERKEN A N L I E F E R U N G HO BÜRO P A R K E N F I N F R A S T R U K T U R 293
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