Generalunternehmen Implenia Hochbau GmbH Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: Dan Green GmbH, Berlin Entwurfsarchitekten: Rudy Zix Architekten PartGmbB, Berlin Ausführungsplanung: dgk architekten, Berlin Generalunternehmen: Implenia Hochbau GmbH, Zweigniederlassung Berlin Fertigstellung: Herbst 2022 Projekt-Partner Rudy Zix Architekten PartGmbB, Berlin Das Bauvorhaben Dan Green umfasst einen fünfgeschossigen Büro- und Gewerbebau, der einen weiteren Baustein am Wissenschafts- und Technologiestandort in Berlin-Adlershof bildet. Bereits im Jahr 2015 haben die Bauherren mit Ihrem Unternehmen Dan-Tech Energy GmbH auf ihrem Grundstück für ihren europäischen Hauptfirmensitz ein Büro- und Produktionsgebäude errichtet. Auf der noch frei gebliebenen Grundstücksfläche entsteht nun ein neuer, freistehender zweiter Bauabschnitt und ergänzt das bestehende Gebäude zu einem städtebaulichen Ensemble. Es wird ein gemeinsam nutzbarer hofartiger Außenraum geschaffen. Der campusartige Charakter des Technologieparks wird dadurch aufgenommen und gestärkt. Die vom Straßenraum seitlich orientierte Eingangssituation ermöglicht einen exklusiven Vorbereich und unterstreicht gleichzeitig eine eigenständige Adressbildung sowie die individuelle Nutzungsmöglichkeit des Gebäudes. Die Gebäudestruktur des Stahlbeton-Skelettbaus folgt der Idee eines fertig nutzbaren „veredelten Rohbaus“ und bietet ein hohes Maß an Ausbauvarianten. Dabei können die Ausbauqualitäten und die Gestaltung der Mietflächen von den zukünftigen Nutzern maßgeschneidert entwickelt werden. Die Mietflächen lassen sich im Zuschnitt flexibel gestalten, die Geschosse können dabei von einem oder bis zu vier verschiedenen Mietern genutzt werden. Eine mit Nebenräumen und Erschließung definierte Kernzone sowie eine einheitliche Fassade bilden das identitätsstiftende Gerüst des Gebäudes. Profilierte Keramikelemente bekleiden die Sturzbänder und erzeugen ein robustes und hochwertiges Fassadenbild: Homogen in seiner Struktur und zugleich lebendig durch wechselhafte Lichtreflexion. Modell: © Rudy Zix Architekten 292
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