Wien - Niederösterreich - Burgenland 2024

63 Fachbeitrag | Vorzeigeprojekt in Sachen Generalsanierung von Sichtbetonflächen SPARTA Bautenschutz GmbH überzeugt mit bestandsverbessernder Gebäudeinstandsetzung einer Wohnhausanlage in Wien-Floridsdorf In der Gerasdorferstraße in Wien-Floridsdorf steht eine vom bedeutenden Architekt Viktor Hufnagl geplante Wohnhausanlage aus den beginnenden 1980er-Jahren. Beton bzw. Stahlbeton war damals die gewählte Bauweise. Die Anlage umfasst 380 Einheiten – von der Wohnung mit 35 bis zur mehrgeschoßigen Maisonette mit 130 m² Nutzfläche – mit Dachterrassen, Balkonen oder kleinen Vorgärten sowie großzügige Innenhöfe. Fassade, Dach und Fenster waren im Lauf der Jahrzehnte Wi�erungs- und Umwelteinflüssen ausgesetzt und entsprechend sanierungsbedür�ig. Eine umfassende Istzustandserhebung, eine bauphysikalische Untersuchung der FTFassadensandwichpla�en mit innenliegender Wärmedämmung sowie die Überprüfung weiterer baulicher Komponenten kamen jedenfalls zu diesem Ergebnis. Die SPARTA Bautenschutz GmbH war daher gefordert, u. a. mehr als 40.000 m² Fassadenfläche und 30.000 lfm Verfugung nach Ö-Norm B 4706 nachhal�g instandzusetzen. Vorweg: Die kompetenten Mitarbeiter der SPARTA Bautenschutz GmbH setzten zur rein materiellen Ertüchtigung auch eine optische Attraktivierung um, die in einem ästhe�sch den ursprünglichen Zustand der Fassade wiedergebenden Erscheinungsbild gipfelte. Dabei kamen ausnahmslos geprü�e und vom Österreichischen Betonverein zugelassene und zer�fizierte Instandsetzungsprodukte zum Einsatz. Konkret handelt es sich dabei um ein BASF-Betonschutzsystem mit nach XF4 frost- und taumi�elbeständigen Produkten hinsichtlich der hochwirksamen Überbrückung von Rissen. Für die Neuverfugung wurde Verfugungsmasse auf Polyurethanbasis im Farbton des Fassadenanstrichs gewählt. Die Blumentröge wurden mit elastischem Kunstharz in wurzelfester Ausführung neu abgedichtet, die Abläufe mit Edelstahlrohren erneuert. Aufgrund der Tatsache, dass die Wohnungen und Maisone�en während der Realisierung der Instandsetzungsarbeiten bewohnt blieben, musste der Gesamtau�rag in Tranchen geteilt werden, die eine nach der anderen fertiggestellt wurden. Ein mit der Qualitätssicherung betrautes externes Prüfins�tut des OFI bestä�gt: Die SPARTA Bautenschutz GmbH hat sämtliche Tä�gkeiten zeitgerecht und für die Bewohnerinnen und Bewohner so schonend wie möglich durchgeführt. ■

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