166 Bauen | BUWOG – viéno Vom Kult-Kaffee zur Wohnkultur zwischen Wienerberg und Weingarten Die BUWOG plant in Vösendorf die Errichtung von mehr als 500 Wohneinheiten „Waun i in a Kaffeehaus geh’, muass am Tisch a Alvorada steh’!“ – etwas reifere Semester unter der geneigten LeserInnenscha� können sich an diesen legendären Werbespot wohl noch erinnern. Doch dort, wo der aromatisch hochgelobte Alvorada-Kaffee früher einmal geröstet wurde, südlich von Wien, in Vösendorf, wird ein elfteiliges Wohnhausensemble gen Himmel wachsen, das es ebenso in sich hat wie dereinst das belebende Heißgetränk. „Leben zwischen Wienerberg und Weinberg“ lautet der Slogan, mit dem der Entwickler der Anlage, die BUWOG, die Vorzüge des Bauvorhabens in den Fokus rückt. Als da wären: • intelligente Grundrisse der Wohnungen, • moderne und hochwer�ge Aussta�ung, • private Freiräume, • begrünte Gemeinscha�sflächen mi�en in der Wohnhausanlage, • ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Energiekonzept mit Wärmepumpen, Tiefensonden für Erdwärmenutzung und einer großen Photovoltaikanlage auf den Dachflächen, • unschlagbare Lage in punkto individuelle und öffentliche Mobilität, • u. v. m. Um mit der Errichtung der Wohnhausanlage beginnen zu können, mussten die jahrzehntealten Industrieanlagen weichen. Das geschah in vorbildlich nachhal�ger Weise, indem der allergrößte Teil der Abbruchmaterialien nach Sorten getrennt und der Wiederverwertung zugeführt wurden. Auf dem freien Baufeld sollen in zwei Bauphasen elf Gebäudeteile mit mehr als 500 Wohneinheiten entstehen. Diese teilen sich auf die Häuser 1-5, „Goldrebe“ genannt, 6-9 namens „Morgentau“ sowie 10 und 11 – „Silberblüte“ – auf. Die Wohnungen sind mit 1 bis 4 Zimmern und unterschiedlich großen Nutzflächen geplant. Auch das „Rahmenprogramm“ kann sich sehen lassen. Vor allem die inmi�en des Ensembles vorgesehene, parkähnliche Grünanlage mit großem Biotop wird einen besonderen Mehrwert für die Bewohnerinnen und Bewohner darstellen. Kinder- und Jugendspielplätze, Gemeinscha�sflächen mit Terrasse, Outdoor- und
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