127 Planen | Hofmann Janz Architects – Begleitetes Wohnen Ernstbrunn Begegnungszone Hauptplatz Fer�gstellung 2025 | Visualisierungen: © www.oln.at ZAHLEN • DATEN • FAKTEN Begleitetes Wohnen Ernstbrunn Objektadresse A-2115 Ernstbrunn Laaer Straße/Reidinger Gasse Bauherr GEBAU – NIOBAU gemeinnützige Baugesellscha� Architektur Hoffmann Janz Architects Flächen/Maße/Mengen Grundstück: 1.264 m² Verbaubare Fläche: 885 m² Verbaute Fläche: 788 m² BGF: 2.164 m² Wohnungen: 23 Chronologie Planung: 2021 Baubeginn: Sommer 2024 Fer�gstellung: Frühjahr 2026 Dachgeschoß ist in eine unterschiedlich �efe Grünzone eingebe�et, die als Garten bzw. Terrasse für die einzelnen Wohneinheiten ideal genutzt werden kann. Mit färbig akzentuierten Loggien und Balkonen wird der in weiß gehaltene Baukörper op�sch gegliedert. Der geplante Haupteingang befindet sich an der Laaer Straße, wo auch die zukün�ige Begegnungszone Richtung Hauptplatz beginnt. Entlang der Reidinger Gasse sind auf eigenem Grund die in Niederösterreich für geförderten Wohnbau erforderlichen Pflichtstellplätze für PKW untergebracht. Die innenräumliche Gestaltung der Erschließung und Nutzung wird entsprechend den Kriterien für „Begleitetes Wohnen“ ausgebildet. Ziel dieser planerischen Überlegungen war es, eine freundliche und helle Wohnatmosphäre mit einer a�rak�ven Freifläche zu schaffen. Da keine Unterkellerung vorgesehen ist, sind die Technik, der Müllraum sowie die diversen Abstellräume, etwa für Fahrräder, in den drei Wohnebenen untergebracht. All das – der zentrumsnahe Standort mit dem Gemeinscha�sraum, der Grünraum, das Freiflächenangebot und das räumlich architektonische Konzept – kann für ein gut funk�onierendes, nachbarscha�liches Zusammenleben beitragen. Hochwer�ge Bauausführung gewährleistet Dem hohen Gesamtanspruch gerecht werdend, wurde bei dieser Wohnhausanlage eine hochwer�ge Bauausführung gewährleistet, indem ökologisch einwandfreie, ökonomisch bestens vertretbare Materialen zum Einsatz kommen. So bestehen die Außenwände der Gebäude aus massivem Ziegelmauerwerk, die Wohnungstrennwände aus Schallschutzziegeln. Für Decken und Dach kam Stahlbeton zur Verbauung, die Böden weisen Fliesen-, Parke�- oder Laminatbeläge auf. Geheizt bzw. gekühlt wird mi�els zentraler Lu�-/Wasserwärmepumpe. ■
RkJQdWJsaXNoZXIy MjUzMzQ=