125 Planen | Hofmann Janz Architects – Am schönen Platz Bauplatz ALPHA Die Wohnbauini�a�ve „Am schönen Platz“ unter der künstlerischen Leitung von André Heller und realisiert durch die S+B & C&P LAX151 Projektentwicklungs GmbH Co KG, befindet sich auf dem Gelände der ehemaligen Beiersdorf-Fabrik an der Laxenburger Straße 151 im 10. Wiener Gemeindebezirk, Favoriten. Dieses urbane Quar�er kombiniert Wohnraum, öffentliche Flächen und künstlerischen Ausdruck auf harmonische Weise. Es zeichnet sich durch die besondere Interak�on von Natur und Architektur aus, wobei die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick auf die Landscha� des Wiener Südens bieten und am Übergang von dicht bebauten städ�schen Gebieten zu Kleingartensiedlungen liegen. Das Herzstück des Projekts ist das innova�ve Gartenkonzept, das eine lebendige Außenraumgestaltung mit hoher Aufenthaltsqualität bietet. Es umfasst die Anlage eines neuen Gartens, der Zusammenhalt in der Siedlung scha�, sowie den Einsatz vielfäl�ger Pflanzenarten, die dem Projekt eine einzigar�ge städtebauliche Iden�tät verleihen. Ergänzend dazu tragen soziale und infrastrukturelle Elemente, wie Spielplätze, Medita�onspavillons, Kräutergärten und ein marokkanischer Platz, zur Förderung einer ak�ven Anrainerinnen- und Anrainergemeinscha� bei und erschaffen einen energe�sch aufgeladenen, ökologisch bewussten Lebensraum. Bindeglied zum Straßenraum Das Gebäude am Bauplatz ALPHA, direkt an der Laxenburger Straße gelegen, spielt eine Schlüsselrolle im Quar�er. Es dient als Bindeglied zum Straßenraum und soll die künstlerische und ökologische Philosophie des Projekts gegenüber der Stadt verkörpern. Ein Hauptmerkmal ist der Baumgarten auf dem Dach, durch den sich den Bewohnerinnen und Bewohnern eine erfrischende Naturoase mi�en in der Stadt bietet, und der auch zur Auflockerung der dichten Bebauung beiträgt. Ein weiteres charakteris�sches Element ist das Pflanzgerüst an der Fassade. Diese Strukturen umgeben das gesamte Gebäude und werden zukün�ig zusätzliche Grünflächen ermöglichen, die zur ökologischen und ästhe�- schen Bereicherung des Quar�ers beitragen. Die Kombina�on aus Grüninseln und der Integra�on von Natur in die Architektur macht den Bauplatz ALPHA zu einem markanten und zukun�sfi�en Wohn- und Lebensraumquar�er. In Bezug auf die Nutzung ist das Gebäude in drei Bereiche gegliedert: Im Erdgeschoß ist eine neue Polizeista�on für den 10. Bezirk geplant. Vom ersten bis zum fünften Obergeschoß sind gewerblich genutzte, servicierte Wohneinheiten vorgesehen, während in den oberen vier Geschoßen Eigentumswohnungen entstehen. Quelle: Hoffmann Janz Architects/Franz Janz ■ ZAHLEN • DATEN • FAKTEN Am schönen Platz Bauplatz ALPHA • Objektadresse A-1100 Wien Laxenburger Straße 151 • Bauherr S+B & C&P LAX151 Projektentwicklungs GmbH Co KG • Architektur Hoffmann Janz Architects • Flächen/Maße/Mengen Bauplatz: 1.889 m² Bebaute Fläche: 795 m² BGF oberirdisch: 7.481 m² BGF unterirdisch: 2.076 m² Geschoße: EG + 9 OG + 2 UG + DG Tiefgarage: 51 Pkw-Stellplätze • Chronologie Planung: 2020 Baubeginn: 2025 Fer�gstellung geplant: 2027 PROJEKTPARTNER ■ ACO GmbH Visualisierungen: © S+B Gruppe
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