103 Architektur | DWK Die Wohnkompanie GmbH – Timber*Laa ZAHLEN • DATEN • FAKTEN Timber*Laa Objektadresse A-1100 Wien Klederingerstraße 63-67 Bauherr/Entwickler DWK Die Wohnkompanie GmbH Architektur Nonconform zt gmbh Generalunternehmer Strobl Bau Holzbau GmbH Flächen/Maße/Mengen Grundstück: ca. 3.600 m² Bebaute Fläche: ca. 1.362 m² BGF oberirdisch: ca. 4.135 m² BGF unterirdisch: ca. 1.495 m² Geschoße: 3 Bauteile: 2 Wohneinheiten: 38 Wohnungsgrößen: 47-100 m² Tiefgarage: 29 PKW-Stellplätze Konstruk�onsvollholz: 110m³ Bre�schichtholz: 50m³ Bre�sperrholz: 1100m³ Sichtschalung: 1100m² Rauschalung: 900m² Chronologie Baubeginn: 01/2022 Fer�gstellung: 09/2023 PROJEKTPARTNER ■ EHL Immobilien GmbH dauer ohne weiteren Wartungsaufwand gewährleistet ist.. Die Schallschutzeinhausungen für die Wärmepumpen bestehen aus bewuchsfähigen Kokosma�en, die bei der Entsorgung kompos- �erbar sind. Holz sorgt als sichtbares Baumaterial für Wände und Decken für ein heimeliges Wohngefühl, ein posi�ves Raumklima und in Folge dessen u. a. für gesunden Schlaf. Laut Studien schlafen Menschen in Holzhäusern besser und leiden weniger o� an Allergien. Die Holzsich�lächen führen dabei zu keinem zusätzlichen Wartungsaufwand. Durch das hohe Maß an Vorfer�gung wurden in der Bauphase auch für die ausführenden Facharbeiter gesunde und sichere Arbeitsbedingungen geschaffen. Die Wohnungen werden durch Lu�wärmepumpen mit Warmwasser und Wärme versorgt. Eine Temperierung im umgekehrten Sinn ist im Sommer ebenfalls möglich. Alle Wohneinheiten sind außerdem mit einem außenliegenden Sonnenschutz versehen. Zusätzlich sind die Räumlichkeiten so ausgerichtet, dass ein kühlendes „Querlü�en“, etwa in der Nacht, umsetzbar ist. Kurzum: „Das gesamte Energiesystem agiert unabhängig von fossilen Brennstoffen“, betont DI Roland Pichler, geschä�sführender Gesellscha�er von DIE WOHNKOMPANIE. Und Pichler weiter: „Der Strom aus den am Dach befindlichen Photovoltaik-Modulen steht über eine Stromgemeinscha� allen Bewohnern zur Verfügung.“ Auch in punkto Wasserwirtscha� hat man sich beim Entwickler intensiv mit ökologischen Lösungen befasst. Das Ergebnis ist ein nachhal�ger Einsatz und sparsamer Gebrauch von Trink- und Brauchwasser. So wurden beispielsweise in allen Wohnungen wassersparende Armaturen eingebaut; eine computergesteuerte Bewässerungsanlage sorgt für den geringstmöglichen und effizienten Einsatz von Wasser. Das Regenwasser wird über Filterbrunnen ins Grundwasser rückgeführt und nicht in den Kanal geleitet. Allen Wohnungen sind großzügige Freibereiche zugeordnet. Wohnungen ohne Eigengarten erhielten als Ausgleich eine Bee�läche im Allgemeingarten – S�chwort: urban gardening. Für alle Bewohnerinnen und Bewohner steht eine große Grünfläche mit Spielplätzen zur Verfügung. In der eingeschoßigen Tiefgarage finden bis zu 29 PKW Stellplätze, eine Nachrüstung auf E-Mobilität ist heutzutage Standard und natürlich auch hier möglich. Eine Busverbindung bietet in einer fußläufigen En�ernung von lediglich rund zwei Minuten eine ideale Anbindung an die nahe U-Bahnsta�on Oberlaa. ■
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