Bauherr Rockstone B Real Estate GmbH Zahlen – Daten – Fakten Auftraggeber: Rockstone ML 48 GmbH, Berlin Architektur: DGI Bauwerk Gesellschaft von Architekten mbH, Berlin Landschaftsarchitektur: Boye und Bode, Landschaftsarchitektur und Stadtentwicklung Statik: neubauer + ernst ingenieure GmbH Generalunternehmer: Wolf & Müller Hoch- und Industriebau GmbH & Co. KG Zweigniederlassung Berlin Finanzierung: Hamburger Sparkasse Fertigstellung: geplant 1. Quartal 2025 Projekt-Partner BPG Building Partners Group GmbH, Berlin GÜRBÜZ Bauausführung GmbH, Berlin neubauer + ernst ingenieure GmbH Langenscheidt-Höfe, Berlin Rockstone B Real Estate GmbH, Berlin ESG; Umwelt, Soziales und Unternehmensführung Die Büroflächen im SCHÖNEBERGER ECK eröffnen ihren Nutzern erstklassige Perspektiven und das gilt nicht nur für den einmaligen Ausblick aus den oberen Etagen, sondern beginnt schon im Erdgeschoss mit der Ansiedlung von hochwertigem Einzelhandel. Schöneberg überzeugt zu dem als Standort; hier treffen etablierte Netzwerke und eine starke Infrastruktur auf innovative Ideen und eine lebendige Berliner Kiezkultur. Internationale Konzerne wie Daimler, Sanofi oder Sony music sind hier ebenso aktiv, wie eine Vielzahl leistungsstarker, mittelständischer und kleiner Firmen. Die Nähe zum Regierungsviertel und zur City sowie die hervorragende Anbindung generieren zusätzlich Chancen. Auch als Bildungs- und Forschungsstandort punktet Schöneberg – der EuREF-Campus und die Hochschule für Wirtschaft und Recht sind nur zwei Beispiele. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind bereits langfristig an die Drogeriekette Budni sowie als soziales Gewerbe die Caritas e.V. vermietet. Für die weiteren Flächen läuft sukzessive die Vermietung. „Wir erwarten eine stark steigende Nachfrage nach ESG (Environment, Social, Governance)-konformen Gebäuden mit hochwertigen New-Work-Büroflächen. Davon gibt es insgesamt zu wenig und besonders in der Schöneberger Kiezlage. Deshalb trauen wir uns auch zu, dort ein solches Bürohochhaus ohne Vorvermietung zu bauen“, sagt Dietrich E. Rogge, Gründer und CEO von ROCKSTONE. Florian Sakowski, Geschäftsführer und Partner bei ROCKSTONE Real Estate ergänzt: „Der Mix aus Mietwohnungen, Gewerbeflächen zur Nahversorgung und hochmodernen Büros in bester Kiezlage machen das Projekt so besonders. Auf das Schöneberger Eck wird Schöneberg stolz sein können.“ Das Bauunternehmen WOLFF & MÜLLER ist als Generalunternehmer für die Ausführung der Bauarbeiten verantwortlich. Der Entwurf stammt aus der Feder der DGI Bauwerk Gesellschaft von Architekten mbH. Visualisierung: © XOIO GmbH Visualisierung: © XOIO GmbH 31
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