architektur berlin 2024

Architektur  Patzschke Planungsgesllschaft mbH Von der Lust einzutreten Klassische Architektur mit vornehmer Zurückhaltung Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: privat Architektur: Patzschke Planungs- gesellschaft mbH, Berlin Innenarchitektur: Rüdiger Semang Architekten, Berlin Bruttogeschossfläche: ca. 869 m² Fertigstellung: 2022 Eine jahrzehntelange leerstehende Bauruine in Berlin-Dahlem wurde Ende 2022 durch einen bemerkenswerten Villenneubau ersetzt, der mit seiner klassischen Erscheinung den Eindruck erweckt, schon immer an dieser Stelle fest verankert zu sein. Hinter der symmetrisch angelegten Fassade mit einem Hauptzugang in der Mittelachse verbirgt sich eine moderne Holzbauweise mit einer energieeffizienten Gebäudetechnik. Im Auftrag eines privaten Bauherren entwarf das Architekturbüro Patzschke ein großzügiges KfW-Effizienzhaus mit rund 600m² Wohnfläche. Die Residenz trägt unverkennbar die Handschrift des für seine zeitlose Entwurfsphilosophie bekannten Planungsteams. Holzbau erfreut sich großer Beliebtheit, wird aber oftmals mit einem robusten äußeren Erscheinungsbild und vorgefertigten Modul-Elementen in Verbindung gebracht. Doch man muss dem Holzbau seine Konstruktion nicht unbedingt ansehen und kann trotzdem von den Vorteilen eines nachwachsenden Rohstoffes profitieren. Bei der Villa handelt es sich um eine Holzbauweise aus Kreuzlagenholz (KLH oder cross-laminated timber CLT). Unterstützt von einer hochmodernen Gebäudetechnik, die Geothermie zur Wärmeerzeugung und Photovoltaik zur Stromversorgung nutzt, erreicht das Gebäude den KfW-Effizienzhaus 40 plus Standard. Dieser Wert setzt sich aus dem Gesamtenergiebedarf einer Immobilie, dem Primärenergiebedarf und der Wärmedämmung der Gebäudehülle, dem Transmissionswärmeverlust zusammen. Der Standard KfW 40 plus ist der derzeit höchste KfW-Effizienzhaus standard. Das Gebäude verbraucht nur 40 Prozent der Primärenergie und begrenzt den Wärmeverlust auf 55 Prozent eines definierten Referenzgebäudes. Foto: © Markus Löffelhardt 122

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