Das 1966 als reines Verwaltungsgebäude erstellte Volumen wurde in ein einzigartiges Wohngebäude transformiert, das 34 äusserst vielseitige Mietwohnungen in einem hohen Standard beinhaltet. Hier wohnt man im historischen Teil des Breitenrains mit Blick auf den Bantiger und denkmalgeschützte Hausfassaden. Zentrumsnah und dennoch naturverbunden; eine ideale Adresse für neue Bewohner, die in kürzester Gehdistanz öffentlichen Nahverkehr schätzen und gleichzeitig in smarten Räumen leben möchten. Das dreiteilige Volumen wurde bis auf dieTragstruktur zurückgebaut und mit gezielten Erweiterungen wie Laubengang, privaten Aussenräumen und gemeinschaftlicher Dachterrasse erweitert. Eine Holzverkleidung mit horizontalen Bändern, in Anlehnung an die bestehende Fassadengliederung, vermittelt mit der Farbigkeit und den Ausstellmarkisen eine Interpretation der umliegenden Gebäude. Jede der 34 Wohnungen verfügt über einen Aussenraum, entweder als Tiefgarten, als erhöhte Vorzone zur Strasse, als intime Loggia mit Ausblick, als vorgehängten Balkon oder als herrliche Dachterrasse. Nebst den jeweiligen privaten Aussenräumen steht zudem eine gemeinsame Dachterrasse für Urban Gardening bereit. Innen- und Aussenräumen kommt so eine ebenso wichtige Rolle zu. Die Individualität spiegelt sich ebenfalls in den unterschiedlichenWohnungstypen wieder. Ob Etagen-, Maisonette-, Triplexhaus- oder Atelierwohnen, der Umbau machte vieles möglich; von der kleinen 2-Zimmer-Wohnung bis zur flexiblen 4,5-Zimmer-Einheit mit Schiebefronten. Die Grundrisse wurden einem Tetris-Spiel gleich angeordnet, was den vorhandenen Platz bestmöglich nutzt und gleichzeitig viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Zu dem durchdachten Gesamtpaket gehört eine smarte Vernetzung mit vielen Extras. Sämtliche Wohnungen sind zeitgemäss mit Tablet ausgestattet, worüber Türöffner, Licht- und Storensteuerung, Lüftung und weitere Funktionen gesteuert werden. 153 Transformation eines Bürogebäudes in coolen Wohnraum Tetris-Spiel bei der Entwicklung neuer Grundrisse Architektur brügger architekten ag Q Zahlen – Daten – Fakten Umnutzung Bürogebäude Blumenbergstrasse, Bern Bauherren: Credit Suisse Real Estate Fund Interswiss, ein Immobilienanlagegefäss von Credit Suisse, einer UBS Group Company. Architektur: brügger architekten ag, Thun Totalunternehmer: Eiffage Suisse AG, Bern Bauingenieur: B+S AG, Bern Elektroingenieur: Bering AG, Thun Holzbauingenieur: Indermühle Bauingenieure HTL/sia, Thun Geschossfläche: ca. 5.000 m² Fertigstellung: 2021 Q Menz AG, Dipl. Malermeister, Luterbach Q W. Schönthal AG, Fensterbau und mehr, Thun Projekt-Partner Foto © Carolina Piasecki Foto © SQWER
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