144 Das Gebäude «Largo» liegt an der Schwarzenburgstrasse, der Ortsgrenze von Bern und Köniz. Die drei U-förmig angeordneten, ehemals eigenständigen Gewerbebauten wurden über die Jahre miteinander verbunden. An den Schnittstellen befanden sich die gemeinsam genutzten Vertikalerschliessungen mit Treppenhäusern und Liftanlagen. Der Innenhof wurde vollständig zum Parkieren genutzt. Die Gesamtliegenschaft wurde vor dem Umbau zu 100 Prozent als Büro- und Gewerbehaus durch einen Mieter genutzt. Auch nach der Umnutzung in Wohnraum blieb der identitätsstiftende, gewerbliche und solide Ausdruck des Gebäudes bewahrt. Der Innenhof ist von den Fahrzeugen befreit worden und dient nun den Nutzern als grüner Aussenraum. Die Laubengänge, die der Erschliessung der Wohnungen dienen, sind rund um diesen Hof angeordnet. DieTransformation Schwarzenburgstrasse entstand aus einem Gesamtleistungswettbewerb, den die Eigentümerin (ein Immobilienanlagegefäss von Credit Suisse, einer UBS Group Company) im Jahr 2017 durchführte. Drei Projektteams hatten die Möglichkeit, ein Konzept mit einem fixen Werkpreis einzureichen. Durchgesetzt hat sich der Lösungsvorschlag von der Marti Gesamtleistungen AG als Totalunternehmer und der brügger architekten ag als Architekturbüro. Ihr Konzept überzeugte durch eine wirtschaftliche Umsetzung sowie einem einzigartigen architektonischen Konzept. Im Fokus dabei, die Untrennbarkeit von Freiraum und Gebäude, die in einer gegenseitigen Beziehung und Abhängigkeit stehen. Dabei entstanden räumliche und nutzungsspezifisch eigenständige Aussenräume mit unterschiedlichen Funktionen. Private und halböffentliche Aussenbereiche lassen sich gestalterisch klar ablesen. Ein Anbau zur Schwarzenburgstrasse wurde umgestaltet und um die nördlich angefügte Balkon- und Lärmschutzschicht erweitert. Gestern Arbeiten – heute Wohnen Eine Büroliegenschaft startet als Wohngebäude in ihr zweites Leben Architektur Q brügger architekten ag Zahlen – Daten – Fakten Umnutzung «Largo», Liebefeld Bauherren: CSA Real Estate Switzerland, eine Anlagegruppe der Credit Suisse Anlagestiftung Architektur: brügger architekten ag, Thun Auftragsart: TU-Wettbewerb 2017, 1. Preis Totalunternehmer: Marti Gesamtleistungen AG, Bern Holzbauingenieur: Indermühle Bauingenieure HTL/sia, Thun Geschossfläche: ca. 8.110 m² Fertigstellung : 2021 Foto © Roland Juker
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