73 Bestand an. Von weitem sind sie nicht von den älteren Bauten zu unterscheiden. Wer genauer hinsieht, erkennt jedoch, je nach Sonneneinfall, dass heute stromproduzierende PV-Module statt schwarz emaillierte Glaspaneele die Bauten säumen. Das Konzept des Gesamtareals basiert auf einem modularen Prinzip, das aus drei verschiedenen Gebäudetypen unterschiedlicher Grösse besteht. Die punktförmigen Typen unterscheiden sich in der Grösse ihres Fussabdrucks und in ihrer Silhouette, um differenziert auf die unterschiedlichen Höhen und Volumina der Gebäude in den drei angrenzenden Strassen und der Fehlmann-Villa zu reagieren. Beinahe alle der 14 neuen Mietwohnungen öffnen sich auf drei Seiten zum Aussenraum und vermitteln der Bewohnerschaft das Gefühl, imGrünen zu wohnen. Die Grundrisse reagieren von Geschoss zu Geschoss spezifisch auf die gebaute und gewachsene Umgebung, so dass der jahres- und tageszeitliche Wechsel der Atmosphäre im Park den Charakter der Wohnungen prägen. Die beiden nachfolgend vorstellten Projekte beschäftigen sich mit den beiden sensiblen Bereichen Nachverdichtung in der Stadt und Wohnen für SeniorenInnen in einem geschützten Zuhause. Fehlmann-Areal steht unter Strom In der Nähe der Altstadt von Winterthur liegt das parkähnliche Fehlmann-Areal. Die alte Villa der Familie Fehlmann aus dem Jahr 1928 stand bis vor 20 Jahren alleine inmitten eines rund 15.000 m² grossen privaten Parks mit einem beeindruckenden Baumbestand. Entworfen hat die Villa Lebrecht Völki für den damaligen Generaldirektor der Winterthurer-Versicherungen – heute AXA Winterthur. Die Lage des Grundstücks, unweit von der Altstadt und mit einer Bushaltestelle ideal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, liess eine Nachverdichtung sinnvoll erscheinen. 2010 realisierte BGP auf dem Grundstück bereits sechs pavillonartige Wohnbauten, die den Wunsch nach Wohnen im Grünen und gleichzeitig in der Stadt in Einklang bringen. Die beiden neuen Gebäude, die seit August 2020 die Arealüberbauung vervollständigen, knüpfen städtebaulich und gestalterisch an den Zukunftsgerichtete Architektur Nachverdichtung Fehlmann-Areal und Alterszentrum Näfels Zahlen – Daten – Fakten Neubau Fehlmann Areal II, Winterthur Bauherren: AXA-Winterthur, Winterthur Architektur: Bob Gysin Partner BGP Architekten ETH SIA BSA, Zürich Generalunternehmer: Gross Generalunternehmungen, Wallisellen Auftragsart: Wettbewerb auf Einladung 1. Preis 1999 Landschaftsarchitektur: Vetschpartner Landschaftsarchitekten AG, Zürich Bauingenieur: Dr. J. Grob & Partner, Winterthur Bauleitung: DIMU Baumanagement, Weinfelden Energie- und Gebäudetechnikplanung: Gruenberg + Partner AG Zürich Fertigstellung: Bauetappe 1: 2010 Bauetappe 2: 2020 Q Cupolux AG, Lachen Q KONE (Schweiz) AG, Brüttisellen Projekt-Partner Architektur Bob Gysin Partner BGP ■ Foto © Roger Frei
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