6 In Zukunft wohnt man nicht nur an einer Adresse, sondern man lebt dort und kann, im Idealfall auch dort arbeiten. Die beiden Projekte ZO Areal in Unterwetzikon und Wohnpark «Bettli» in Dübendorf machen Lust auf Wohnen in der Zukunft. Leben auf dem ZO Areal Unterwetzikon Das Areal des Verlags- und Medienhauses der Zürcher Oberland Medien liegt zentral in Wetzikon, in direkter Nachbarschaft zum Bahnhof und Bushof. Es grenzt an die stark verkehrsbelastete Rapperswilerstrasse wie auch an das Gestaltungsplangebiet Pestalozzistrasse. Neben der städtebaulichen Situation reagiert CH Architekten mit dem Entwurf des Neubaus auch auf die gesellschaftliche Diskussion über die Rolle der Medien in Zeiten der Digitalisierung. Nicht nur kommunikativ, sondern auch baulich wird ein Maximum an Transparenz und Offenheit geschaffen: Das Gebäude ist über die «News Street» sowohl von der Spital- wie auch der Pestalozzistrasse her zugänglich und durchquerbar. Raumhohe Verglasungen ermöglichen es, die Medienschaffenden bei ihrer Arbeit zu beobachten. Die Transparenz trägt dazu bei, die Grenzen zwischen aussen und innen aufzulösen. Ein weiterer Schwerpunkt des Entwurfs lag beim Thema Vernetzung: Alle Erschliessungsflächen wurden vor dem Hintergrund der Prämisse gestaltet, dass sie auch als Kommunikationsflächen dienen. Das Gebäude ist von zwei Seiten durchquerbar welches zusätzlich eine Offenheit schafft. An diesem Ort soll man allerdings nicht nur wohnen, sondern auch leben. Und so entscheidet man sich im ZO Areal auch nicht für eine bestimmte Wohnungsgrösse, sondern hier stehen Einheiten in vielfältigen Typologien zur Verfügung, die den Lebensstil ihrer Bewohner widerspiegeln. Ob Loft- oder Stadtwohnung, Kompakt- oder grosse Clusterwohnung, Ateliers oder Studios mit gemeinsamen Ruhe-Garten: die zukünftigen Adressen sind so bunt, wie das Leben selbst. Das absolute Highlight unter freiem Himmel wird der blühende Dachgarten im vierten Obergeschoss. Er bietet sich an zum Grillieren oder Spielen, für das Urban Gardening oder ganz einfach zum Sonnetanken. Hier wohnt man nicht, hier lebt man Ein Blick in die Wohnadressen der Zukunft; individuell und nachhaltig Architektur ■ CH Architekten AG Zahlen – Daten – Fakten ZO Areal Unterwetzikon Bauherr: Zürcher Oberland Medien AG, Wetzikon Architektur: CH Architekten AG, Wallisellen Landschaft: SKK Landschaftsarchitekten AG, Wettingen Fassadenplanung: Mebatech AG, Ingenieurbüro für Metallbautechnik, 5400 Baden Auftragsart: Studienauftrag 1. Preis Geschossfläche GF SIA 416: ca. 9.595 m² Fertigstellung: 2023 Rendering © VIZE, Prag Rendering © VIZE, Prag
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