13 Neue Haltestelle direkt am Gebäude Im Sockel von Tivoli Garten befindet sich eine Haltestelle der Limmattalbahn, die in kurzen Abständen einerseits Richtung Bahnhof Killwangen-Spreitenbach und andererseits Richtung Dietikon und Stadt Zürich fahren wird. Derzeit geht im Sockelgeschoss der Ausbau der Fahrbahn und der Haltestelle «Shoppi Tivoli» weiter. Die erste offizielle Fahrt ist für den Fahrplanwechsel imDezember 2022 vorgesehen. Der Erstbezug der Wohnungen ist zwischen Sommer und Herbst 2024 vorgesehen. Das Shoppi Tivoli mit seinen über 150 Shops und Restaurants liegt gleich nebenan. Im Tivoli Garten entstehen 445 Mietwohnungen mit Grössen zwischen 1,5 und 5,5 Zimmern. Sie richten sich an eine breite Palette von BewohnerInnen, von Singles über Paare bis zu Familien. Die MieterInnen profitieren von einer sehr hohen Wohnqualität. Die vier Häuser bilden ein Karree, welches die Gemeinde Spreitenbach bereits im Jahr 1967 im damaligen Richtplan entwickelte. Haus A steht jedoch nicht als Solitär auf dem Sockelbau, sondern bildet zusammen mit den Langhäusern C, D, E und F einen halbprivaten Innenhof. Tivoli Garten gehört zwei Immobilienfonds von Credit Suisse Asset Management. Diese ist in Spreitenbach in weiteren Liegenschaften engagiert, darunter auch im Shoppi Tivoli. «Für uns ist Tivoli Garten eine ideale Ergänzung zum bisherigen Engagement in Spreitenbach und verdeutlicht unser Bekenntnis zur Gemeinde mit ihren hohen Standortqualitäten», sagte Martin Munz, Leiter Development & Construction. Entworfen wurde das Projekt von der Dachtler Partner AG. Für die Realisierung ist Eiffage Suisse AG als Totalunternehmerin verantwortlich. «Wir freuen uns, das zurzeit drittgrösste Schweizer Wohnbauprojekt ausführen zu dürfen», sagt Raffael Brogna, CEO Eiffage Suisse. Architektur Dachtler Partner AG ■ Zahlen – Daten – Fakten Visualisierung © Credit Suisse Q Beleuchtung: TULUX AG, Tuggen Q Siemens Schweiz AG Smart Infrastructure Zürich Q TUA Solutions AG, Wallisellen Projekt-Partner Tivoli Garten, Spreitenbach Bauherrschaft: MEG Tivoli Garten c/o Credit Suisse Asset Management Architektur: Dachtler Partner AG, Zürich Auftragsart: Direktauftrag Totalunternehmer: Eiffage Suisse AG, Zürich Elektroplanung, Engineering Gebäudeautomation, Gebäudeinformatik: maneth stiefel ag electroengineering, Schlieren Konzept- und Planstudie, Gastronomiefachplanung: Edgar Fuchs Swiss GmbH, Grossküchen und Obektausstattung, Rottenschwil Nutzfläche: rund 50.000 m² Fertigstellung: 2024
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