Architektur eap Architekten.Stadtplaner Anzeige Projekt-Partner B.S.B. Beton Sanierung Beschichtung GmbH, München GEFO Bau GmbH, Johannniskirchen Kahlert Werbetechnik GmbH, Massenhausen Bei den Gebäudekörpern und ihren Grundrissen steht die Funktionalität im Vordergrund: Knapp und klug organisierte Grundrisse über vier bzw. fünf Etagen sparen Fläche und somit Mietkosten für die Bewohner. So konnten 111 Wohnungen und vier wohnaffine Nutzungen in sechs Häusern realisiert werden. Dabei wurde eine verträgliche Mischung von Kleinwohnungen (33,7 m²) mit jeweils 1-, 2-, 3-, 4- und 5-Zimmerwohnungen, die die Flächenvorgaben der Wohnbauförderung unterschreiten, berücksichtigt. Durch das differenzierte Wohnungsangebot sollen verschiedene Bevölkerungsgruppen bedient werden, sodass ein „Freisinger-Mix“ mit einer Gemeinschaft aus Auszubildenden, Alten, Studierenden, städtischen Mitarbeitern, Familien und Wohnberechtigten aller Stufen entstehen kann und auch die Schwächsten der Gesellschaft Platz zum Wohnen finden. Zur wirtschaftlichen Umsetzung des Projektes wurde in modularer Bauweise geplant. Die grünen Innenhöfe sollen zum Spielen und „miteinander reden“ einladen. Durch differenzierte Frei- und Gemeinschaftsflächen wird ein vitales Zusammenleben möglich. Zusätzlich bieten Dachgärten mit anliegenden Waschsalons ein erweitertes Wohnraumangebot. Weitere nutzbare Freiflächen mit eher „privatem“ Charakter sollen die angedachten breiten Laubengänge bringen. Teilweise mit Aufweitungen vor den jeweiligen Wohnungseingängen entstehen Vorzonen, die durch die Bewohner bespielt werden können. Eine weitere Förderung und Stärkung der Nachbarschaft wird durch eingestreute Nutzungen in der Erdgeschosszone erreicht. Die Planung von nachhaltiger Mobilität und klimafreundlicher Energieversorgung des gesamten Vorhabens in Form einer Mieterstrommodelles war Planungsgrundsatz. Foto: © eap ARCHITEKTEN.STADTPLANER/Florian Schreiber 55 Inh. Christian Leinfelder e.K. • Tel. 08431/67 22-0 • www.leinfelder-metallbau.de • Stahlbau • Metallbau • Markisen • Kunstschmiede • Eisenhandlung …einfach filigran
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