Projektentwicklung LIP Ludger Inholte Projektentwicklung GmbH Projekt-Partner Akktor GmbH Gebäudeautomation, Berlin EAB Elektro-Anlagen-Bau GmbH, Waltershausen H. u. E. Stockbrink GmbH, Brüggen-Bracht KAWO Ing, Wendorf SBS Shala Bau GmbH, Berlin Für die Planung der SÜDKREUZ OFFICES orientierten sich die Architekten Hadi Teherani Architects und pbp – prasch buken partner an der für Berlin typischen Blockrandbebauung, die sich hervorragend in das Umfeld einfügt. Die Bürogebäude schließen mit dem sechsten beziehungsweise siebten Obergeschoss als Staffelgeschoss ab und bieten auf den großzügigen Balkonen einen einzigartigen Blick über Berlin. Die modernen und zeitlosen Fassaden des Stararchitekten Hadi Teherani sorgen für ein Alleinstellungsmerkmal innerhalb des Quartiers. Vier Eingangsbereiche in Gestalt großzügiger heller Hallen empfangen die Besucher und Mitarbeiter. Doppelaufzüge garantieren einen schnellen Zugang zu den lichtdurchfluteten Büros. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen freien Blick auf die geschmackvoll gestalteten Innenhöfe und die intensiv begrünten Dachflächen. Zu Fuß erreicht man die vier Eingänge über den Sachsendamm, die Hedwig-Dohm-Straße oder die Ella-BarowskyStraße (ehemals Tempelhofer Weg). Je Erschließungskern sind zwei Mieteinheiten erreichbar. Die Erschließungskerne reichen bis in die großzügige Tiefgarage, deren Einfahrt sich am Sachsendamm befindet. Sie verbindet die beiden Gebäude und bietet ca. 161 Pkw-Stellplätze, inklusive eines Stellplatzes für einen kleinen Transporter. Alle Büroeinheiten verfügen über ein kombiniertes System aus Lüftung, Heizung und Kühlung. Entlang der Fassade und in jeder Ausbauachse versorgen im Boden eingelassene Unterflurkonvektoren die Flächen mit Wärme und Kälte und sind individuell raum- oder bereichsweise steuerbar. IT- und Elektroverkabelung im Hohlraum-, bzw. Doppelboden und eine Ausleuchtung mit Stehleuchten ermöglichen eine höchst flexible Ausrichtung der technischen Ausstattung an individuelle Arbeitswelten. Ludger Inholte, geschäftsführender Gesellschafter der LIP Ludger Inholte Projektentwicklung, stellt fest: „Unser Entwicklungsteam hat auf Basis seiner langjährigen Erfahrung mit großem Elan und viel Kreativität ein Gebäudekonzept entwickelt, das es möglich macht, künftigen Nutzern maximal effiziente und attraktive Räumlichkeiten zur Verfügung zu stellen. Als einer der größten Emittenten von CO2 und führend im Ressourcenverbrauch in Deutschland, muss die Immobilienwirtschaft sich den gesellschaftlichen Entwicklungen anpassen. Ökonomischer Mehrwert wird betriebswirtschaftlich von ökologischer Nachhaltigkeit nicht mehr zu trennen sein. Dieses ist nicht nur eine anspruchsvolle, sondern auch sinnvolle und konstruktive Herausforderung an die Immobilienbranche.“ Aufwertung des Standortes SÜDKREUZ Alf Prasch, Geschäftsführer prasch buken partner architekten, hob hervor: „Der Standort Berlin SÜDKREUZ ist lange unterbewertet worden. Wir als Architekten haben, gemeinsam mit unserem langjährigen Bauherrn – der LIP, erkannt, dass hier hochwertige Architektur realisiert werden muss, um dem Standort die Qualität zu verleihen, die ihm zusteht. Gemeinsam mit Hadi Teherani architects haben wir diese Aufgabe übernommen. Das Ergebnis ist eine hochwertige designte Gebäudestruktur, die sich nicht nur in den Fassaden wiederspiegelt, sondern sich durchgängig in allen Bereichen darstellt. Es werden Raumqualitäten geschaffen, die keine Vergleiche scheuen.“ Visualisierung: © LIP 171
RkJQdWJsaXNoZXIy MjUzMzQ=