Architektur n PROJECT Immobilien Management GmbH Hohes Wohnniveau bei niedrigem Zinsniveau Erfolgreiche Platzierung und langfristiger Werterhalt von Immobilien Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: PROJECT Immobilien Management GmbH, Nürnberg Architektur: PROJECT Immobilien Management GmbH, Nürnberg Gesamtwohnfläche: ca. 10.200 m² Fertigstellung: 2022 Projekt-Partner Berlin Fliesendesign BFD GmbH, Berlin ESBE Rohrleitungsbau GmbH, Oberkrämer Girndt-Dienstleistungen, Berlin Hauptstadt Maler & Ausbauer HWP, Berlin NIKI Gebäudeservice GmbH, Berlin Vattenfall Wärme Berlin AG, Berlin WÖHR Autoparksysteme GmbH, Friolzheim Aktuell befinden sich die Zinsen auf einem historischen Tiefstand und unstete Entwicklungen prägen die Finanzmärkte. Vor diesem Hintergrund stellen Immobilien eine sichere Alternative zur Geldanlage dar. Die anhaltend hohe Nachfrage in deutschen Metropolregionen nach modernem Wohnraum bedeutet eine langfristige sehr gute Vermietbarkeit. Die PROJECT Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH entwickelt und verkauft urbane Wohnquartiere in den Metropolregionen Deutschlands. Als einer der bundesweit größten Projektentwickler prägt das Unternehmen derzeit das Stadtbild der sechs Wachstumszentren Berlin, Rheinland, RheinMain, Hamburg, München und Nürnberg maßgeblich mit. Aus dem Berliner Portfolio stellen wir nachfolgend drei Projekte vor. In Wedding schlägt das trendige „herz BERLIN“ Zwischen gemütlichem Kiezleben und pulsierender Weltmetropole entstand in Wedding ein Neubau mit Berliner Flair, bestehend aus modernen Eigentumswohnungen und individuellem Charakter. Mit grundstückseigener Tiefgarage, grünem Innenhof und Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie gehobener Ausstattung hinter einer abwechslungsreichen Fassade. „herz BERLIN“ trifft mit seinem Angebot an hochwertigen Wohneinheiten im energieeffizienten Effizienzhaus-55-Standard in trendiger Hauptstadtlage voll ins Schwarze. In der Tegeler Straße 8, 9 in Berlin-Mitte errichtet der Projektentwickler und Bauträger PROJECT Immobilien mit „Studio Living Berlin B.1“ und „herz BERLIN“ insgesamt 182 Wohneinheiten, drei Gewerbeeinheiten und 60 Stellplätze. Im nördlichen Gebäudeteil auf dem ca. 3.380 m² großen Grundstück entstehen die 80 Eigentumswohnungen von „herz BERLIN“ mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 108 m². Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder (Dach)Terrasse. Im südlichen Gebäudeabschnitt befinden sich die 102 Apartments von „Studio Living Berlin B.1“. Die Ein- bis Zwei-Zimmer-Apartments sind möbliert und ca. 24 m² bis ca. 67 m² groß. Viele Apartments sind ebenfalls ausgestattet mit eigenem Balkon, Loggia oder (Dach)Terrasse. Insgesamt verteilen sich die Wohnungen und Apartments mit einer Gesamtwohnfläche von über 10.200 m² auf sieben Geschosse. Visualisierung: © PROJECT Immobilien Visualisierung: © PROJECT Immobilien 130
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