Projekte Johannisthal /Adlershof Grenzgebiet zwischen den politischen Blöcken Von Verkehrsadern gesäumt, blieb das Gelände des heutigen Technologieparks seit Ende des 19. Jahrhunderts von der urbanen Entwicklung ausgeklammert. Das Gelände diente erst als Wirtschaftswald, dann als Flugplatz und schließlich als Grenzgebiet zwischen den Blöcken. Jede Nutzung trug auf ihre Art dazu bei, die Isolation zu verstärken. Nach der Wiedervereinigung rückte das brach liegende Areal ins Blickfeld. Die Strategie, die der Senat dabei verfolgte, hatte zwei Kernaspekte: den Bereich als Standort für Wissen und Technologie zu profilieren und die neuen Wissenschaftsstandorte in eine vielfältige, durchmischte Stadtlandschaft einzubinden. Seit 1994 ist BerlinJohannisthal/Adlershof ein städtebaulicher Entwicklungsbereich. Die Ausweisung ebnete den Weg, den Standort kontrolliert zu entwickeln. Ziel war ein urban geprägter Ort zum Forschen, Studieren, Arbeiten und Wohnen. Die 420 ha große Entwicklungsmaßnahme „BerlinJohannisthal /Adlershof“ ging als letzter von insgesamt sechs Berliner Entwicklungsbereichen aus der Nachwendezeit an den Start. Mittlerweile wirkt der Aufwärtstrend über den Entwicklungsbereich hinaus (Quelle: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen). In unmittelbarer Nachbarschaft ist neben der Medienstadt mit ihren ca. 195 Unternehmen ein Ensemble von mittlerweile ca. 444 gewerblichen Unternehmen, Geschäften, Hotels und Restaurants entstanden. Adlershof ist jedoch nicht nur ein Arbeitsort. Einfamilienhäuser, Miet- und Eigentumswohnungen, Townhouses und Apartments wurden errichtet. Ende 2021 wohnten im Adlershofer Entwicklungsbereich bereits rund 4.800 Menschen. Weitere Wohnungen kommen in den nächsten Jahren hinzu. Autofrei am Campus wohnen Auf einer Fläche von rund 2,7 Hektar am Rand des Technologieparks Adlershof entsteht derzeit das autofreie Quartier „Wohnen am Campus“ für mehr als 1.000 Menschen. Bauherr ist die landeseigene HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH, die nach Plänen des Architekturbüros blocher partners elf Wohnhäuser, eine Kita für 75 Kinder sowie Einzelhandelsflächen für den täglichen Bedarf errichtet. Mit „Wohnen am Campus“ setzt die HOWOGE ihr bislang größtes Neubauvorhaben um. Die Gesamtfertigstellung der 613 Wohnungen an der Hermann-Dorner-Allee / KarlZiegler-Straße ist für November 2022 geplant. Foto: © WISTA.Plan GmbH/Fotograf Dirk Laubner Foto: © WISTA Management GmbH – www.adlershof.de 13
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