Bauherr cds Wohnbau Berlin Projektgesellschaft mbH Projekt-Partner Grund+Boden consulting Petra Laußat & Renate Sommerburg GbR, Berlin Steudte Bau GmbH, Falkensee Vattenfall Wärme Berlin AG, Berlin fasst einen fünfgeschossigen Riegelneubau mit markantem Kopfbau, der die Bebauung um ein Geschoss überhöht. Auch von der Fassadengestaltung her macht er auf sich aufmerksam. Mit seiner roten hochwertigen Klinkerverkleidung mit zusätzlichen Erkern betont er die sich anschließende Bebauung entlang der Bootsbauerstraße. Das Projekt umfasst 29 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage im Herzen der Insel. Da der Wohnraum an diesemwunderschönen Standort begrenzt und bereits fast ausgeschöpft ist, stellen die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen ein interessantes Angebot dar. In direkter Nachbarschaft befinden sich Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Spielstätten. Ein Friseur, ein Bäcker und der neu errichtete Edeka, mit einem gut sortierten Bioangebot und saisonalen Produkten, runden das Rund um Sorglos Angebot auf der Insel ab. Gleich um die Ecke befinden sich Kinos, Theater, Fitnessstudios, Schwimmbäder oder der Treptower Park, ein bekanntes Naherholungsgebiet. Authentisch und so vielfältig zeigt sich Berlin an diesem Standort. Ob auf der Picknickdecke im Park oder im Friedrichshainer Kiez zwischen Warschauer Straße und Frankfurter Allee. Hier reihen sich Bars an Clubs, Cafés an Restaurants. Friedrichshain-Kreuzberg kann aber auch ganz kulturverliebt daher kommen. Viele Museen der Stadt sind hier etabliert. Die Berlinische Galerie, der Gropius-Bau, das Jüdische Museum und das Deutsche Technikmuseum. Bis zu einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte, Berlin-Ostkreuz, von dem aus man ganz Berlin problemlos erreichen kann, sind es nur zehn Minuten zu Fuß. Für viele Lebensentwürfe geeignet Es gibt unterschiedliche Lebensentwürfe und möglichst viele davon sollen sich an einem Standort auch verwirklichen lassen. Im „FISCHZUG“ decken die Eigentumswohnungen daher eine möglichst große Bandbreite ab. Dazu gehören Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca. 117 m² bei zwei bis fünf Zimmern. Details wie ausreichend Fahrrad- und Lastenfahrradstellplätze im und am Haus zeugen von neuer Mobilität. Mit dem Glasfaseranschluss in jeder Wohnung erlebt man Highspeed-Internet und Fernsehen in bester Qualität. Die attraktive Fassadengestaltung mit bodentiefen Fenstern und großzügigen Balkonen sowie Dachterrassen stellt ebenfalls ein Highlight im „FISCHZUG“ dar. Die Hälfte der Wohnungen ist barrierefrei erschlossen. Ein eigener Spielplatz ergänzt die toll angelegten Außenanlagen. Visualisierung: © planquadrat Architekten Visualisierung: © planquadrat Architekten 121
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