Architektur STP Architekten Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: InCity Immobilien AG, Frankfurt am Main Architektur: STP Architekten, Berlin Bruttogeschossfläche: ca. 133.000 m² Fertigstellung des Gebäudes „Delta“: 2023 Projekt-Partner BTB Logistik GmbH, Berlin „Alpha“, „Charlie“ und „Delta“ beleben bis 2030 die LILIENTHAL Business City am BER Ein dynamischer Standort hebt ab Die LILIENTHAL Business City in Waltersdorf direkt an der Berliner Stadtgrenze gehört zu den erfolgreich etablierten Gewerbestandorten in der Airport-Region Berlin-Brandenburg. Eine lebendige und gewachsene Mischung aus Retail, Nahversorgung, Light Industrial und klassischer Büronutzung zeichnet das Areal in unmittelbarer Nähe zum neuen Flughafen BER aus. STP Architekten aus Berlin haben den Masterplan sowie die ersten konkreten Gebäude entworfen. Derzeit befindet sich das Gebäude „Delta“ in der Realisierung. Die beiden Gebäude „Alpha“ und „Charlie“ werden folgen. Einige Bestandsgebäude sind bereits modernisiert. Rund 133.000 m² Neubaupotential mit bestehender planungsrechtlicher Grundlage werden in zwei Bauphasen bis 2030 in der LILIENTHAL Business City umgesetzt. Der erste Büroneubau „Delta“ wird Ende 2023 bezugsfertig sein. Rund um drei begrünte Innenhöfe gruppieren sich auf fünf Geschossen hervorragend ausgestattete und flexibel nutzbare Büroflächen. Großzügige Raumhöhen und eine raumhohe Verglasung sorgen für einen natürlichen Lichteinfall aus allen Himmelsrichtungen, der außenliegende Sonnenschutz sorgt für eine angenehme Temperierung. Ein effizientes Erschließungskonzept über drei separate Eingänge in Kombination mit einem nachhaltigen Energiekonzept schafft im gesamten Gebäude eine hohe Aufenthaltsqualität mit kurzen Wegen. Der repräsentative Neubau bildet künftig das Entrée in die Business City in nur vier Kilometern Entfernung zum BER. Der Grundriss folgt der Form eines Dreiecks mit abgerundeten Ecken. Das neu entstehende Bürogebäude erhielt eine Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. in Gold. Das Büro STP entwickelte mit dem Gebäudeensemble „Charlie“ einen Prototyp für weitere Baufelder. Die angedachte Gebäudetypologie wird auf andere Grundstücke übertragen und adaptiert. Der Baustart bildet zugleich den Auftakt für die Weiterentwicklung der Lilienthal Business City. Geplant sind die Ansiedlungen von weiteren Büros und Hotels. Abbildung: © STP Architekten, Berlin Abbildung: © STP Architekten, Berlin 103
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