Architektur Planstudio Pederiva Zahlen – Daten – Fakten Fine Living Apartments La Rosea, Eppan/St. Pauls Bauherr: Ulrike Zublasing mit Familie Architektur: Planstudio Pederiva Baubeginn: November 2020 Fertigstellung: Juli 2021 Projekt-Partner Baustoffe Roman Terzer GmbH, Neumarkt Hotex Hotel & Home Hotel Textil GmbH, St. Lorenzen Nikolaus Bagnara AG, Eppan (BZ) Polyfaser AG, Prad am Stilfserjoch Schweigkofler GmbH, Kollmann/Barbian (BZ) Noch einen Stock tiefer gelangt man zu dem südseitig vorgelagerten Pool, von dem aus man bequem den majestätischen Ausblick genießen kann – auf Wunsch sogar abends mit Cocktail. Der gesamte Gebäudesockel ist mit Naturstein verkleidet. An der Westseite wurde ebenfalls ein Zubau angefügt, der sich über die gesamte Gebäudehöhe erstreckt. Dort fanden zwei Zimmer Platz. Das alte Wirtschaftsgebäude hingegen blieb unverändert erhalten und verortet das Gebäudeensemble nach wie vor im landwirtschaftlichen Bereich. Foto: © Hannes Niederkofler Fine Living Apartments La Rosea, St.Pauls Im Zuge der Renovierung der ehemaligen Hofstelle „Haus Sonnegg“ in St. Pauls wurde der Umbau mit Erweiterung als Doppelhaus für die beiden Schwestern – Ulrike und Marlies – realisiert. Auf Wunsch der Bauherrenfamilie sollte die Erweiterung nach Osten in einer zeitgemäßen modernen Architektursprache und das bestehende Gebäude nach Westen in einer ortstypischen traditionellen Bauweise mit Satteldach erfolgen. Dem Planstudio Pederiva gelang es, beide Baukörper als harmonisches Ganzes auszubilden. Da die Eltern der beiden Schwestern bereits ein Gästehaus mit Urlaub auf dem Bauernhof betrieben, war es für Ulrike ein Anliegen, die östliche Erweiterung ebenfalls als Beherbergungsbetrieb zu nutzen, während im Bestandshaus drei Apartments für den privaten Gebrauch von Marlies errichtet wurden. So entstand das Gästehaus „La Rosea Fine Living Apartments” mit fünf exklusiven Gästeapartments in der Einstufungsklasse von fünf Sonnen zur ruhig gelegenen Gartenanlage hin. Den Gästen steht im ersten Untergeschoss eine Tiefgarage zur Verfügung, von der aus man bequem über das zentrale Stiegenhaus – oder den Personenaufzug – in die Apartments des Erdgeschosses und ersten Obergeschosses gelangt. Im ebenerdigen Bereich ist den Wohnungen je eine großzügige Terrasse mit Privatgarten zugeordnet. Die einladende „Lounge“ im Erdgeschoss ist als Empfang und Meetingpoint konzipiert. Von der Lounge aus erreicht man die neue Poolanlage und die allgemein zugänglichen Grünbereiche. In den oberen Geschossen ermöglichen große Sonnenterrassen den Genuss der freistehenden Lage in malerischer Umgebung. Foto: © Jan Palma Foto: © Jan Palma 137
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