Bauherr FLUWOG-NORDMARK eG Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: FLUWOG-NORDMARK eG, Hamburg Architektur: hsbz Architekten, Hamburg Wohnfläche: ca. 3.900 m² Fertigstellung: 2021 Projekt-Partner Baugrund Kuhrau Ingenieurgesellschaft mbH, Bargteheide Hamburger Energiewerke GmbH, Hamburg HKS Ingenieurbüro für Bauwesen Beratende Ingenieure VBI, Hamburg Karl Petersen Bauausführungen GmbH, Ahrensburg LOROWERK K.H. Vahlbrauk GmbH & Co.KG, Bad Gandersheim willy.tel.GmbH, Hamburg Dem Stadtpark ganz nah in Barmbek-Nord Als Teil eines fluwog-Wohnquartiers mit rund 130 Wohnungen liegt diese Seniorenwohnanlage in direkter Nähe zur „Fuhle“ (Fuhlsbüttler Straße) und zum „Quartier 21“. So ist alles Wichtige fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Asklepios Klinik Hamburg-Barmbek, kulturelle Einrichtungen, Banken, Gastronomie und Sportangebote. Neben dieser praktischen Infrastruktur gibt es ebenso viele ruhige grüne Ziele. Das schönste liegt nur zehn Minuten zu Fuß entfernt: Der Hamburger Stadtpark. Die bisherigen Gebäude aus dem Genossenschaftsbestand Hartzloh 14–16 sowie AlbersSchönberg-Stieg 2–4 waren in einem schlechten statischen und energetischen Zustand. Ihre Grundrisse nicht mehr zeitgemäß und so entschied sich die FLUWOG-NORDMARK eG zu einem Abriss. Die neue Überplanung schloss auch die vorhandene Baulücke im Block und berücksichtigte eine neue Tiefgarage. Insgesamt entstanden in dem Neubau 63 Wohnungen mit ein bis vier Zimmern. 36 Einheiten sind öffentlich gefördert, 32 davon als Seniorenwohnungen barrierefrei nach DIN 18040-2. Weitere vier barrierefreie 1-Zimmer-Wohnungen sind für einen sozialen Träger reserviert. Hinter der typisch hanseatischen Fassade aus roten Klinkern mit Ornamentflächen, schmalen Betongesimsen und Brüstungsfenstern, verbergen sich komfortable Wohnungen und ein wunderschön gestalteter Innenhof. In seine Richtung sind die Balkone angeordnet, die umrahmt von bodentiefen Fenstern viel Tageslicht in die Wohnräume lassen. Auch die Dachgestaltung mit Traufhöhe, grauer Eindeckung und Gauben zur Straßenseite greift das blockübergreifende Gestaltungsthema auf. Der Neubau ergänzt für Familien und Senioren das Angebot an zeitgemäßen und preisgünstigen Wohnungen im Wohnquartier der FLUWOGNORDMARK eG. Ein eingerichteter Gemeinschaftsraum lädt zu geselligen Aktivitäten ein. Foto: © Andreas Bock/FLUWOG-NORDMARK eG Foto: © Andreas Bock/FLUWOG-NORDMARK eG 73
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