Immobilien als inflationssichere und krisenfeste Geldanlage Innerstädtischer Wohnungsbau als Wohnraum der Zukunft Zahlen – Daten – Fakten Projektentwickler und Bauträger: PROJECT Immobilien Management GmbH, Nürnberg Architektur: PROJECT Immobilien Management GmbH, Nürnberg Architekt Martin Förster Generalplanungsgesellschaft mbH Gesamtwohnfläche: ca. 1.560 m² Fertigstellung: 2022 Projekt-Partner BBI Geo- und Umwelttechnik Ingenieur-Gesellschaft mbH, Hamburg Hermann Stitz & CO. KG Fachgroßhandel für Haustechnik, Barsbüttel LOROWERK K.H. Vahlbrauk GmbH & Co. KG, Bad Gandersheim Projektentwickler/Bauträger PROJECT Immobilien Management GmbH Hamburg gehört zu den schönsten und dynamischsten Städten in Deutschland. Als Anziehungspunkt für Gäste und als wichtiger Wirtschaftsstandort lockt Hamburg immer mehr Menschen an, mit dem Resultat, dass Wohnungen im Hamburg gefragt sind wie nie. Um eine langfristige Rendite mit Projekten zu erzielen, rücken neben den Standortfaktoren und der Bauausführung auch klimapolitische Entscheidungen in den Vordergrund. PROJECT Immobilien legt seinen Arbeitsschwerpunkt mit seinen Büros in Nürnberg, Berlin und Hamburg auf innerstädtischen Wohnungsbau, der auf die jeweiligen Besonderheiten seines Standortes reagiert und sie widerspiegelt. 26 Eigentumswohnungen in Hamburg-Rahlstedt An der Ecke von Bruhnsallee und Rahlstedter Straße 169 in Hamburg errichtete der Projektentwickler und Bauträger PROJECT Immobilien den Wohnneubau „MITTE RAHLSTEDT“, der umgeben von gepflegten Villen und historischen Gebäuden in einem der beliebtesten Wohngebiete Hamburgs liegt. Auf dem rund 820 m² großen Grundstück im Stadtteil Rahlstedt entstand ein viergeschossiger Wohnneubau plus Staffelgeschoss. Die eigentliche schlichte Fassade glänzt mit zinnoberroten Details. Dank der Effizienzhaus-55-Bauweise können Energiekosten gesenkt und die Umwelt geschont werden. Tiefgarage, Personenaufzug und Kellerabteile tragen zum Komfort der Bewohner bei. Die Gesamtwohnfläche von ca. 1.560 m² verteilt sich auf vielfältig geschnittene 1,5- bis 3-ZimmerWohnungen mit Flächen von ca. 39 m² bis ca. 79 m². Die Wohnungen orientieren sich größtenteils zur ruhigen Bruhnsallee. Jede Einheit ist mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Markensanitäranlagen ausgestattet und verfügt über Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Trotz der zentralen Lage in der Nähe zur Rahlstedter Fußgängerzone bietet die Umgebung des neuen Wohnbaus viele Erholungsmöglichkeiten. Die Naturschutzgebiete Höttigbaum und Stellmoorer Tunneltal liegen nicht weit entfernt und entlang der Wandse gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Visualisierung: © PROJECT Immobilien 64
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