Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: JULA GmbH, Berlin Architektur: Faber + Faber Architekten PartG mbB Fertigstellung: Geplant 2028 Projekt-Partner LPC Bau- und Projektmanagement GmbH, Berlin Stefano Migliore Planungsbüro für Haustechnik, Speyer Das Neue Gartenfeld in Berlin-Spandau als Modellquartier für eine Stadt der Vielfalt im 21. Jahrhundert Die Insel Gartenfeld liegt im Bezirk Spandau im Westen Berlins im Ortsteil Siemensstadt, nahe der Grenze zu Charlottenburg und dem ehemaligen Flughafen Tegel. Die etwa 59 Hektar große Fläche, die bisher eine Industriebrache und ein untergenutztes Gewerbegebiet ist, gehört zu den wenigen innenstadtnahen, großen zusammenhängenden Wohnungsbaupotenzialen Berlins. Damit kommt dem Gebiet – das vom Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal und dem Alten Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal umgeben ist – eine besondere stadtentwicklungspolitische Bedeutung zu. Durch die Lage als Insel ist die verkehrliche Erschließung eine besondere Herausforderung. Die bisherige Erschließung über die Gartenfelder Straße und der dort verkehrenden Buslinie ist für ein neues Stadtquartier mit bis zu 7.400 neuen Einwohnern nicht leistungsfähig genug. Daher ist der Bau einer neuen übergeordneten Hauptverkehrsstraße sowie die ÖPNV-Anbindung über eine neue Tramlinie sowie ein Radschnellweg inklusive einer neuen Brückenverbindung geplant. Vor dem Hintergrund der besonderen Artenvielfalt und geschützten Biotope im Plangebiet sind die verträgliche Einpassung der verkehrlichen und baulichen Maßnahmen eine besondere Herausforderung (Quelle: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Berlin) Im Rahmen eines Wettbewerbsverfahrens wurde eine architektonische Lösung für insgesamt sechs Baufelder innerhalb des Planungsgebiets „Das Neue Gartenfeld“ gesucht. Mit zwei Wohntürmen am Wasser, zwei Mehrfamilienhausanlagen und einem Apartmenthaus für Studenten konnten sich Faber+Faber Architekten PartG mbB gegen die Mitbewerber durchsetzen und mittlerweile die Genehmigungsplanung abschließen. Das neue Wohnquartier wird nach vollständiger Fertigstellung rund 10.000 Menschen Wohn- und Gewerberaum bieten. Mit umfangreichen Gemeinschaftsflächen und -einrichtungen sowie einem modernen Energie- und Mobilitätskonzept gibt das Quartier Antworten auf soziale, ökologische und gesellschaftliche Fragen, wie vielfältig wir im 21. Jahrhundert leben können. Faber + Faber Architekten PartG mbB Visualisierung: © Faber + Faber Architekten PartG mbB Visualisierung: © Faber + Faber Architekten PartG mbB 172
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