Immobilien als lebendige Orte Leuchtturmprojekte für eine mögliche EXPO 2035 in Berlin Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: Trockland Köpenicker Straße 48 GmbH, Berlin Architektur: TCHOBAN VOSS Architekten, Berlin Bruttogeschossfläche: ca. 4.760 m² Fertigstellung: 2026 Projekt-Partner INGENIEURBÜRO Rüdiger Jockwer GmbH Statische Berechnungen & Baukonstruktion, Berlin Jaeger Ausbau GmbH + Co KG Berlin, Berlin Orion Stadtmöblierung GmbH, Neustadt Schüco International KG, Bielefeld Coe48; nicht nur eine Straßenecke in Berlin-Mitte, sondern ein ganzes Kapitel Das Hospitality- und Apartment-Haus coe48 befindet sich an der Ecke Köpenicker Straße 48/ Wilhelmine-Gemberg-Weg in Berlin-Mitte. Die Köpenicker Straße lebt von ihrer besonderen Mischung aus alternativer Kunst- und Clubkultur, Gastronomie und Industriearchitektur. Und doch sieht dieser Kiez trotz all seiner Relevanz und Internationalität immer etwas unfertig aus. Daraus entsteht eine Atmosphäre, die viele Neu-Berliner und Neu-Denker magisch anzieht. coe48 passt hier bestens rein und bildet nicht nur eine neue Straßenecke, sondern auch ein neues Kapitel Stadtentwicklung. Hier ist das kontrastvolle raue Berlin – von Industriebauten der Jahrhundertwende über Nachkriegsarchitektur – bis heute erlebbar. In dieser charaktervollen Gegend trifft Mauerwerk auf Putz, Metall auf Beton. Das Design von Tchoban Voss Architekten für das neue Gebäude erfüllt eine lange Liste an Anforderungen zum Thema Nachhaltigkeit und Wünsche für eine zeitgemäße Stadtentwicklung. Das neue Haus schließt selbstbewusst die langjährige Lücke im Stadtbild und präsentiert sich auf ruhige Weise als Teil der heterogenen Nachbarschaft. Die 19 modernen Wohnungen, die sich im Wilhelmine-Gemberg-Weg befinden, sind hochwertig ausgestattet, haben perfekte Grundrisse und sind besonders hell. Das gesamte Gebäude hat eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach LEED Platinum. Trockland Management GmbH Seit seiner Gründung im Jahr 2009 zählt Trockland zu den führenden Unternehmen in der Immobilienentwicklung und -verwaltung. Das Team kommt aus allen Ecken der Welt, bringt damit viele unterschiedliche Ideen ein und spricht derzeit 13 Muttersprachen. Die Hälfte der Experten sind Frauen und gemeinsam definierte man schon in der Vergangenheit, was in einer Stadtentwicklung möglich ist. Da ist es nur konsequent, dass sich Trockland für eine EXPO 2035 in Berlin einsetzt. Im Fokus; Berlin zum Leuchtturm der Nachhaltigkeit zu machen. Foto: © Trockland Foto: © Klemens Renner 119
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