Zahlen – Daten – Fakten Umbau Sparkasse Rattenberg Bauherr: Sparkasse Rattenberg Bank AG Architektur: Wurzer Nagel ZT GmbH Baubeginn: Februar 2025 Fertigstellung: Oktober/November 2025 Die Sparkasse Rattenberg Bank AG liegt mitten im Zentrum der historischen Stadt und erstreckt sich über zwei baulich verbundene Altstadthäuser: das etwas höhere Eckhaus an der Kreuzung von Hassauerstraße und Südtiroler Straße (ehemals Gasthof Schwarzer Adler), und das angrenzende „Mölgghaus”. Die beiden Gebäude wurden nun saniert und an die neuen Herausforderungen der Hauptbank angepasst. Das Haus wurde bisher im Erdgeschoss und in den beiden Obergeschossen von der Bank genutzt. Im dritten Obergeschoss befanden sich Wohnungen, das Dachgeschoss des Eckhauses war nicht ausgebaut und diente als Lager. Die Geschäftsräumlichkeiten waren zuletzt 1993 umfangreich saniert worden, dennoch bestand in mehrerlei Hinsicht erneuter Umbaubedarf: Die Infrastruktur im Haus war in die Jahre gekommen und die rund 900 Quadratmeter große Nutzfläche nicht mehr ausreichend. Es gab keinen Lift und somit keine Barrierefreiheit. Außerdem war die Erschließung auf die beiden Häuser verteilt und entsprechend „labyrinthisch“. Nachdem Rattenberg als Ensemble geschützt ist, war eine Absprache aller baulichen Veränderungen mit dem Bundesdenkmalamt eine maßgebliche Voraussetzung für die Baugenehmigung. Das planende und in der unmittelbaren Nachbarschaft angesiedelte Architekturbüro Wurzer Nagel ZT GmbH konnte in der Vergangenheit bereits zahlreiche Häuser in der denkmalgeschützten Bausubstanz der Stadt revitalisieren Raum für Altes und Neues Ein Projekt von Wurzer und Nagel Architekten Wurzer Nagel ZT GmbH Architekten Foto: ©Jean-Stéphane Mus | Innfocus Architekturfotografie 38
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