Zahlen – Daten – Fakten Mehrparteienhaus Eiche, Schwaz Bauherr: H&R Wohnbau GmbH Planung: P&P Generalplaner für Hoch- und Industriebauten GmbH Baubeginn: Mai 2025 Fertigstellung: Dezember 2025 Projekt-Partner Eberharter & Gruber GmbH, Fügen Gebäudereinigung Werner Jäger GmbH Denkmal-, Fassaden, Gebäudereinigung, Schwaz IFS Ziviltechniker GmbH, Innsbruck Installationen Max Brunner GmbH, Schwaz Toni‘s Fliesen und Handels GmbH, Brixlegg P & P Generalplaner für Hoch- und Industriebauten GmbH Foto: © P&P Generalplaner für Hoch- und Industriebauten GmbH Foto: © P&P Generalplaner für Hoch- und Industriebauten GmbH Wohnhaus Eiche in Schwaz Ein kleines, aber feines Wohnbauprojekt wurde zentral in der geschützten SOG-Zone von Schwaz errichtet. Anstelle eines abgebrochenen Bestandshauses entstand ein kompaktes Wohnhaus, das sich mit Putzfassade und Satteldach in das geschützte bauliche Umfeld zurückhaltend einfügt. Das Gebäude besteht aus drei Wohngeschossen und einem ebenerdig befahrbaren Untergeschoss, in dem sich die Tiefgarage und diverse Nebenräume befinden. Auf den drei Wohnebenen konnten fünf Wohnungen errichtet werden. Die beiden Einheiten im Erdgeschoss verfügen jeweils über Privatgärten, die drei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss haben über Glasschiebeelemente Zugang zu westlich in die Fassade eingeschnittenen Terrassenflächen. Der fußläufige Eingang ins Haus und die vertikale Erschließung befinden sich auf der östlichen Gebäuderückseite. Das Haus wurde im Einklang mit den Anforderungen des SOG mit einer klassischen Besenstrichfassade in mattweißer Farbe versehen. 172
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