Natürlich eingebettet im Ortszentrum Neubau einer modernen Wohnanlage in Jenbach Zahlen – Daten – Fakten Wohnanlage Tratzbergstraße, Jenbach Bauherr: Planen Bauen Wohnen Tirol GmbH Planung: CST Planung und Baumanagement GmbH Bauleitung: AA Baumanagement Baubeginn: 2024 Fertigstellung: 2026 Auf dem Bauplatz befand sich zuvor ein Bestandsgebäude, das abgebrochen wurde. Die Grundstückseigentümerin ließ die Immobilienfirma Planen Bauen Wohnen Tirol GmbH als Bauträger das Gebäude errichten und erhielt im Gegenzug eine barrierefreie Wohnung. Aufgrund der Nähe der Achenseestraße ergibt sich eine strategisch günstige Lage für die Nutzung der gewerblichen Einheiten. Die größere davon orientiert sich südwestlich mit einer eigenen Terrassenfläche zum neu gestalteten Vorplatz und eignet sich damit ideal für einen gastronomischen Betrieb. Die Wohnanlage wurde zweiteilig konzipiert und besteht aus einem größeren westlichen und einem kleineren östlichen Teil. Dazwischen wurde das Stiegenhaus als verbindendes Element platziert, das alle Wohnungen barrierefrei erschließt. Zwei Einheiten mit Eigengärten sind im Erdgeschoss angesiedelt, die restlichen Wohnungen verteilen sich auf die Obergeschosse 1 und 2 und das etwas rückspringende Dachgeschoss mit den Penthouse-Einheiten, die einen schönen Ausblick über das Inntal erlauben. AA Baumanagement Ein gemischt genutztes urbanes Gebäude mit belebender Wirkung auf das umliegende Wohngebiet entstand im Zentrum von Jenbach an der Kreuzung von Tratzbergstraße und Auf-derHuben. Das Gebäude enthält im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten und insgesamt 17 Wohnungen, wovon 15 touristisch vermietet werden. In Abstimmung mit der Gemeinde wurde auch der öffentliche Vorplatz zwischen Haus und Straßenraum neu gestaltet. Visualisierung: © viewture 142
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