Zahlen – Daten – Fakten Neubau Filiale Myplace Bauherr: SelfStorage – DeinLager LagervermietungsgesmbH Integrale Planung: ATP architekten ingenieure Baubeginn: Mai 2024 Fertigstellung: November 2025 Der Neubau wurde vom Integralen Planungsbüro ATP architekten ingenieure in Innsbruck geplant. Das bebaute Grundstück liegt gut erschlossen an der Serlesstraße. Zwischen dem Neubau und dem Straßenraum erstreckt sich ein großer Kundenparkplatz. Ebenerdig entstanden zwei Geschäftslokale, im größeren ist eine Lidl-Filiale untergebracht, im kleineren nebenan liegt das Büro von MyPlace. Über dem witterungsgeschützten Eingangsbereich kragen markant und rot – in der Farbe des MyPlace-Logos – eingerahmt die drei Obergeschosse aus, in denen die Lagerflächen von MyPlace entstanden. Die Lagerräume gibt es in unterschiedlichen Größen von ein bis 50 Quadratmetern. Einstweilen wurde nur das erste Obergeschoss zur Gänze und das zweite Obergeschoss teilweise ausgebaut, das dritte noch gar nicht. Der sukzessive Ausbau der Lagerfläche hat den Vorteil, dass man sich den Kundenbedürfnissen eines bestimmten Standorts flexibel anpassen kann. Ein typisches Lagergeschoss ist beheizbar und von einem Raster von Erschließungsgängen durchzogen. Diese führen an den Gebäudeseiten jeweils zu Fenstern, die der Belichtung, Lüftung aber auch der Brandentrauchung dienen. Die Lagerräume selbst sind von weißen Metallwänden umschlossen und verfügen nur ab einer gewissen Größe über eigenes Licht. Die Belieferung sowohl des Supermarkts als auch der einzelnen Flächen erfolgt von einer Lagerzone an der Gebäuderückseite aus, welche wiederum durch eine mächtige Auskragung witterungsgeschützt ist. Aufgrund der Attraktivität des Standortes errichtete man auf dem dritten Obergeschoss in Holzbauweise ein zurückspringendes Dachgeschoss, das nördlich (mit Blick auf die Nordkette) und südlich große Terrassenflächen umgeben ist. Die auf Sicht belassenen Brettsperrholzelemente der Holzdecke und die gute Belichtung schaffen eine vielfältig bespielbare Innenraumqualität. Dieses hochwertige Penthousegeschoss mit separater Erschließung kann als Büro- oder Geschäftsfläche vermietet werden. Die Fassade des Gebäudes wurde im Bereich des Erdgeschosses anthrazitgrau verputzt, die drei Geschosse darüber sind rot gerahmt und mit einer mit vertikalen anthrazitfarbenen Varioschalung verkleidet. Die nördliche Frontseite ist verglast und gibt in Form eines überdimensionalen Schaufensters einen Blick frei auf die charakteristischen weißen Metallwände mit den blauen Türen. MyPlace ist ein Anbieter von Lagerflächen in allen Größen und sowohl für private als auch gewerbliche Nutzer. Das österreichische Unternehmen wurde 1999 gegründet und zählt heute im DACH-Raum bereits 75 Standorte. Die erste Filiale im Raum Innsbruck wurde nach den Plänen von ATP architekten ingenieure in Neu-Rum nahe der Stadtgrenze errichtet. Sie enthält zusätzlich im Erdgeschoss und Dachgeschoss vermietbare Geschäftsflächen. Lagerflächen mit Penthousegeschoss MyPlace Selfstorage errichtete eine Filiale bei Innsbruck Projekt Foto: © MyPlace SelfStorage Foto: © MyPlace SelfStorage Foto: © MyPlace SelfStorage 14
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