Zahlen – Daten – Fakten Neubau Mehrparteienhaus Telfs Projektentwicklung, Totalunternehmer, Bauherr: Pichler Bau GmbH Baubeginn: Februar 2023 Fertigstellung: Juni 2024 Projekt-Partner Ennemoser Sonnen- und Wetterschutz GmbH, Innsbruck Kirchmair Ges.m.b.H, Inzing Pichler Bau GmbH, Leutasch Wohnhaus im Ortszentrum in Telfs Das Projekt eines Mehrparteienhauses in der Obermarktstraße in Telfs wurde von Pichler Bau entwickelt, geplant und als Generalunternehmer umgesetzt. Das Gebäude befindet sich mitten im Ortszentrum und wurde anstelle eines leerstehenden Bestandsgebäudes errichtet. Aufgrund der prominenten Lage wünschte die Gemeinde eine Anpassung der Gebäudeform an das Straßenbild. Das Mehrparteienhaus weist daher ein flaches Satteldach auf und orientiert sich mit vier Geschossen auch höhenmäßig an der umliegenden Bebauung. Im Erdgeschoss wurde straßenseitig eine Geschäftsfläche vorgesehen, hofseitig gibt es vier überdachte ebenerdige Stellplätze, über denen die Wohngeschosse auskragen. In den beiden Obergeschossen befinden sich jeweils zwei Wohnungen und im Dachgeschoss wurde ein Penthouse vorgesehen, dem eine große südseitige Terrasse zugeordnet ist. Die darunter liegenden vier Wohnungen verfügen ebenfalls über eigene Balkone. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und mit einer zweifarbigen Putzfassade (in grau und beige) versehen. Als besonderes Gestaltungselement wurden die Fensteröffnungen zur Obermarktstraße mit Fensterlaibungen aus anthrazitfarbenem Stahl akzentuiert, die sich von der hellen Putzoberfläche markant abheben. Die Dachterrasse wurde mit einer loggiaartigen Verbauung teilweise geschlossen, was den Bewohnern einen Sichtschutz verschafft und das Gebäude insgesamt kompakt erscheinen lässt. Pichler Bau GmbH Vom zentrumsnahen Stadthaus zur Wohnanlage im Grünen Drei Projekte von Pichler Bau Pichler Bau ist ein kleines, aber leistungsstarkes und vielseitiges Tiroler Bauunternehmen mit Sitz in Leutasch. Man ist vorwiegend im Wohnbau tätig, unternimmt aber auch gerne Ausflüge in den gewerblichen und touristischen Bereich. Das gebotene Leistungsspektrum beginnt bei der Projektentwicklung, reicht von der Errichtung bis zur schlüsselfertigen Übergabe und kann auch noch den Verkauf einschließen. Foto: © Stefan Wolf Photography Foto: © Stefan Wolf Photography 130
RkJQdWJsaXNoZXIy MjUzMzQ=