Zweieiige Zwillinge liefern Daten zum Klimaschutz TYPENHAUSeco spielt eine zentrale Rolle für das Zielbild der klimaneutralen Stadt Zahlen – Daten – Fakten Bauherrin: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH, Berlin Architektur: Arnold und Gladisch Objektplanung Generalplanung GmbH, Berlin Generalübernehmerin: mib – märkische ingenieur bau gmbh, Wriezen Ausführung Holzbau: Gebr. Schütt KG (GmbH & Co.), Landscheide-Flethsee Ökobilanzierung: weberbrunner berlin Gesellschaft von Architekten mbH Bruttogeschossfläche: ca. 1.400 m² Fertigstellung: 2025 Die Basis für das Konzept bildet der STADT UND LAND TYPENHAUSplus-Katalog, den Arnold und Gladisch zusammen mit der märkischen ingenieur bau (mib) für das Berliner landeseigene Wohnungsunternehmen STADT UND LAND vor einigen Jahren entwickelt haben. Zur Einhaltung der Klimaschutzziele wurde das Typenhauskonzept nun zum TYPENHAUSeco weiterentwickelt. Die Konstruktion folgt den Prinzipien der Kreislaufwirtschaft: Eine hybride Holzbauweise, weitgehend sortenrein trennbare Materialien und ein hoher Vorfertigungsgrad bilden die Grundlage für Rückbaubarkeit und Wiederverwendung. Ergänzt durch ein intelligentes Energie- und Begrünungskonzept sowie effiziente, suffizienzorientierte Grundrisse zeigt das Projekt, wie sich kostengünstiger Wohnungsbau und zukunftsfähige Baukultur verbinden lassen: architektonisch präzise, ökologisch konsequent und sozial wirksam. Für den Bau des viergeschossigen Prototyps wurden recycelbare und ressourcenschonende Materialien verwendet, insbesondere Holz: Das TYPENHAUSeco hat tragende Außen- und Innenwände als Holzständerwerk, die Decken und das Dach sind aus Brettsperrholzelementen gefertigt. Die Außenwandverkleidung ist ebenfalls aus Holz in Form vorvergrauter Lärche. Die Holzdecke ist in den Wohneinheiten sichtbar. Alle sonstigen Innenwände werden in Trockenbauweise errichtet. Bautätigkeit mit Erkenntnisgewinn Auf den Buckower Feldern verbindet das Projektteam Bautätigkeit mit Erkenntnisgewinn: Neben dem TYPENHAUSeco existiert ein Zwillingsbau mit gleicher Kubatur und gleichem Wohnungsschlüssel in Massivbauweise, das TYPENHAUSplus. In den ersten Jahren des Betriebes werden beide Realisiert wird das TYPENHAUSeco am südlichen Stadtrand Berlins im Ortsteil Buckow. Hier entsteht ein neues, ökologisches und klimaneutrales Stadtquartier mit 900 Wohneinheiten sowie großzügigen Freiräumen und Stadtplätzen. Mit dem Neubau von 15 Typenhäusern planen Arnold und Gladisch 376 der insgesamt vorgesehenen 900 Wohneinheiten. Das STADT UND LAND TYPENHAUSeco bildet eines der Typenbauten und wurde dabei als Prototyp in HolzHybridbauweise realisiert. Arnold und Gladisch Objektplanung Generalplanung GmbH Visualisierung: © A. Calitz Visual 88
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