Für das Auge viel los… Projekte, die ihr Umfeld architektonisch nachhaltig prägen Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: Zillestraße 113 Bestands GmbH Architektur Leistungsphasen 1–3: Antonov Aid GbR, Berlin Architektur Leistungsphasen 4 – 6: Architekturbüro Breitmaier, Berlin Fertigstellung: 2026 Aufstockung der Zille 113 mit Blick zum Schloss Charlottenburg In der Zillestraße in Charlottenburg wird es dem Auge im Hinblick auf die dortige Architektur nie langweilig. Von den denkmalgeschützten Backsteinbauten des 19. Jahrhundert über die Nachkriegsarchitektur bis zu modernen Wohnhäuser, befindet sich die Bebauung in trauter Nachbarschaft. Benannt nach dem bekannten Berliner Maler Heinrich Zille liegt sie zentral zwischen Otto-Suhr-Alle bis zur Schlossallee. Sie wird von ihren Bewohnern auf Grund der Lage mitten im Klausenerkiez hochgeschätzt und Wohnadressen sind sehr beliebt. Zumal in fußläufiger Entfernung das Schloss Charlottenburg liegt. Bei der Hausnummer 113 handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus den 1970er Jahren. Geplant ist eine Nachverdichtung in Form einer zusätzlichen Penthouse-Etage auf dem Bestandgebäude. Insgesamt entstehen so rund 215 m² neue und exklusive Wohnflächen mit einer hervorragenden Anbindung. Der Lietzensee und die U-Bahn sind bequem erreichbar. Der Dachgeschossaufbau umfasst zwei nahezu symmetrische Wohneinheiten, die von dem Architekten Antonov Aid das vorhandene neue Volumen effizient ergänzen. Er hat die Einheiten in jeweils drei Zonen unterteilt, die sich an den unterschiedlichen Ausrichtungen des Gebäudes orientieren. In Richtung Süden liegen die Schlafzimmer mit optimaler Belichtung. In der Mitte des Grundrisses befindet sich der Funktionskern mit Berliner Jungens Development GmbH Die Berliner Jungens sind ein junges Team von Architekten, Projektsteuerern und Betriebswirten. Sie vereint die Vision, das Berliner Stadtbild durch architektonisch anspruchsvolle Projekte nachhaltig zu prägen. Mit einer Penthouse-Etage auf einem Bestandsgebäude aus den 1970er Jahren in Charlottenburg und einem Neubau in direkter Wasserlage mit Anlegestelle an der Dahme, werden in diesem Jahr zwei Projekte übergeben, die diesem Anspruch gerecht werden. Visualisierung: © AA+ Architektur und Design, Antoan Antonov 26
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