Townscape One Development GmbH & Co. KG Anzeige Projekt-Partner Heidersberger Fassadenbau GmbH, Greven Schüco International KG, Bielefeld WiMa GmbH, Bernau bei Berlin das ab Ende 2025 zur angesagten Möglichkeit. Auf halbem Weg zwischen den Knotenpunkten Warschauer Straße und Ostkreuz hat man von dort direkten Anschluss innerhalb Berlins. Demnach könnte „THEB“ auch Bestlage heißen. Das neue Büroprojekt ist ein weiteres Beispiel für den städtebaulichen Wandel des Bezirks. In direkter Nachbarschaft zum RAW (Reichsbahn Ausbesserungswerk) auf dem ehemaligen Bahngelände und dem geplanten „HAINWEK“, einem zukünftigen gemischten Ensemble aus Büro, Wohnen und Einzelhandel, interpretiert der sechsgeschossige Neubau den klassischen Berliner Gewerbehof neu. Als „Stadtfabrik“ wurde es als Signature Building mit einem markanten und hohen Wiedererkennungswert konzipiert. Der loftartige Charakter und eine Flex-SpaceGrundrissstruktur befriedigen die Bedürfnisse der heutigen Unternehmen. Der Moderne Auftritt des Neubaus trägt damit der über 150-jährigen Geschichte des Areals als Eisenbahnwerkstatt Rechnung. Zwar wurden in dieser langen und wechselvollen Geschichte des Standortes Teile des Geländes immer wieder neu entwickelt und überplant, allerdings blieb über alle Jahrzehnte hinweg der raue und subkulturelle Charakter des Umfeldes bewahrt. Die ausdruckstarke Fassadengestaltung besteht aus unterschiedlich tiefen Rahmenelementen, die eine abwechslungsreiche Plastizität und Tiefenwirkung erzeugen. Das Gebäude verbindet Innenräume mit Außenbereichen. Von der Revaler Straße aus führt ein offener und einladender Durchgang direkt in den begrünten Innenhof mit Gastronomiemöglichkeiten im Erdgeschoss. Von diesem zentralen Treffpunkt aus erschließen sich die oberen Geschosse über vier separate Eingänge. In jedem Geschoss stehen rund 3.330 m² hochwertige Büroflächen plus Loggia zur Verfügung. Im oberen Geschoss steht eine lebendige, rund 700 m² große gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse zur Verfügung. Sie lädt zum Austausch, Feierabendgespräch, unternehmerische Synergien oder einfach für einen herrlichen Rundblick über Berlin ein. Im Untergeschoss finden 72 Pkw und 400 Fahrräder, E-Ladestationen, Umkleidemöglichkeiten und Duschen ausreichend Platz. „THE B“ war von Anfang an auf die DGNB Zertifizierung in Gold ausgerichtet. 186 Die Heidersberger Gruppe Heidersberger Fassadenbau GmbH Plaung und Abwicklung von Metallbauprojekten mit Schwerpunkt Fassadentechnik Bauelemente Heidersberger GmbH Planung und Abwicklung von Metallbauprojekten mit Schwerpunkt Brandschutzelemente und Türen Heidersberger Montage GmbH bundesweite Fassadenmontage Wittstocker Oberflächentechnik GmbH & Co. KG Pulverbeschichtung und Eloxal Witnica Metal Sp. z o.o. Fertigung und Lohnfertigung von Fenstern, Türen und Fassaden sowie Blechfertigung in Aluminium und Stahl Heidersberger 3D Modellierung & 3D Aufbereitung der Projekte Fassade. Baut. Zukunft. Als Experten für individuellen Fassadenbau entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen aus Aluminium und Glas, die nicht nur architektonisch begeistern, sondern auch durch ihre Beständigkeit überzeugen. Mit über 30 Jahren Erfahrung setzen wir auf höchste Präzision und Qualität. Heidersberger Fassaden sind wie ein Maßanzug – perfekt angepasst, langlebig und zukunftsorientiert. Unsere Sonderkonstruktionen sind der Beweis, dass wir auch komplexe architektonische Projekte in Perfektion umsetzen. Denn unser Innovationsgeist treibt uns an. Heidersberger Fassadenbau GmbH · Hansaring 23 · 48268 Greven · Telefon 02571/9195 30 info@heidersberger gmbh.de · www.heidersberger gmbh.de · Instagram: @heidersbergerfassadenbau
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