Urbanität im Dorf Ein Projekt des Architekten Alessio Condotta Zahlen – Daten – Fakten Residence „Holzner”, Burgstall Bauherr: Heim-AG GmbH Architektur: Alessio Condotta Baubeginn: 2023 Fertigstellung: 2024 Im Süden von Meran liegt das idyllische Dorf Burgstall bei Lana auf 270 Höhenmeter, eingebettet in das fruchtbare Südtiroler Etschtal, zwischen Apfelwiesen und Naturschutzgebiet. Das verkehrstechnisch günstig gelegene Dorf ist sowohl von Bozen als auch von Meran mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, sodass der Ort als attraktive und praktische Wohngegend gilt. Die kleine Wohnananlage „Residence Holzner” wurde vom Bauträger Heim-AG nach den Plänen des Trentiner Architekten Alessio Condotta im Ortszentrum von Burgstall errichtet. Der an einem Straßeneck in leicht ansteigender Hanglage positionierte Baukörper orientiert sich mit der Traufseite nach Westen zum Tal und mit der Giebelseite nach Süden, sodass alle Wohneinheiten attraktiv besonnt und belichtet werden. Die Wohnanlage besteht aus acht Wohneinheiten, die sich auf drei Wohngeschosse verteilen, und einem Untergeschoss mit Keller und einer Tiefgarage. Vier der Wohnungen verfügen über einen privaten Garten. Die Einheiten in den beiden Obergeschossen öffnen sich auf große Freiflächen, die west- und südseitig dem Gebäude in Form von umlaufenden Balkonen vorgelagert sind. Die elegant mit getöntem Glas gesicherten Foto: © Alessio Condotta Foto: © Alessio Condotta Studio Condotta 204
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