Projekt-Partner EBENSPERGER GmbH – Bad, Heizung, Energie, Prad am Stj. Fuchs AG/SPA, Schlanders Intern Element OHG des Oberrauch P. & Co., Klobenstein Ritten Karl Pichler AG, Algund Sonn Well Activ GmbH, Schlanders TopHaus AG, Bozen (BZ) Zoderer Bau GmbH, Prad am Stj. (BZ) Ingenieure Patscheider & Partner GmbH In der unteren Ebene befinden sich neben den Geschäftslokalen und den dazugehörenden Nebenräumen, die Tiefgarage, die Kellerräume der Bewohner, aber auch die Treppenaufgänge in die einzelnen Wohnhäuser, von denen insgesamt fünf an der Zahl parallel nach Süden ausgerichtet auf dem Sockel errichtet wurden. Die Baukörper sind jeweils mit Pultdach gedeckt und bilden im Entwurf die einzelnen Erhebungen einer Berglandschaft. Die Außenwände der einzelnen Baukörper liegen an der Ost-, West- und Nordseite der Anlage weitgehend auf einer Linie. Zwischen den Bauteilen wurde in der Flucht dieser Linien Mauern errichtet, welche die Außenwände eines fragmentarischen Gesamtbaukörpers ergänzen. Ähnlich verhält es sich mit den Pultdächern der einzelnen Häuser. Auch deren Neigungen und Verläufe sind genau aufeinander abgestimmt, sodass sie als eine zusammenhängende Satteldachlandschaft gelesen werden können. Im Süden wurde die Umrandung durch die Außenfassade niedriger ausgeführt, um den Ausblick ins Gebirge und die Besonnung des Areals nicht zu stören. Auf dem Gebäudesockel entstand somit eine komplett autofreie Wohnanlage. Mit viel Grünfläche und einer dörflichen Durchwegung, die die einzelnen Baukörper verbindet, bildet sie eine eigene kleine Welt, die von der gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss, aber auch vom Straßenraum (SS 38) klar getrennt ist. In den fünf Baukörpern sind insgesamt 20 Wohneinheiten untergebracht, die entweder über ebenerdige Freiflächen oder über Terrassen verfügen. Die Gebäude sind durchwegs mit einer hellen Putzfassade versehen, während die Außenfassade des imaginären Gesamtbaukörpers mit einer hellbraun lasierten Holzschalung bedeckt ist, die nur fragmentarisch aufgeführt wurde und nach allen Seiten große Öffnungen aufweist. Foto: © Patscheider & Partner GmbH Visualisierung: © Zanzotti 165
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