Zusammenspiel von Nachhaltigkeit und bezahlbarem Wohnraum PORR baut für QUARTERBACK ein Wohn- und Geschäftshaus Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: QUARTERBACK Immobilien AG Architektur LPH 2– 5: SKAI Siemer Kramer Architekten und Ingenieure Partnerschaft mbB, Hamburg Generalunternehmer: PORR GmbH & Co. KGaA, Hochbau Hamburg | Oldenburg | Hannover Fertigstellung: 2026 Auf dem Areal eines ehemaligen Möbelhauses, an der Berliner Allee 4 –12 im Norderstedter Stadtteil Garstedt, errichtet die PORR Hochbau Region Nord ein schlüsselfertiges Wohn- und Geschäftshaus. Auftraggeber ist ein Unternehmen des langjährigen Kunden QUARTERBACK Immobilien AG. Bereits in mehreren Projekten für den bundesweit agierenden Projektentwickler lieferte die PORR „Alles aus einer Hand“. Die Stadt Norderstedt liegt im sogenannten Speckgürtel Hamburgs. Der Stadtteil Garstedt, eine der vier Gründungsgemeinden, war früher von Landwirtschaft, Torfabbau und Handwerk geprägt. Heute ist er, aufgrund seiner guten Infrastruktur, eine beliebte Wohngegend. Ob zur Hamburger Reeperbahn, ins benachbarte Einkaufszentrum oder zum einzigartigen Norderstedter Stadtpark mit Strandbad am See, von der zentral gelegenen Berliner Allee sind alle Wege kurz. Die Lage des neuen Quartiers bietet hervorragende Anbindungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Dank der exzellenten Lage sind beliebte Ziele wie das örtliche Einkaufszentrum aber auch die Hamburger City schnell erreichbar. Um den hohen Grünanteil in Norderstedt zu erhalten, wird besonderer Wert auf den Schutz des Baumbestandes gelegt. Dazu gehören unter anderem die Entsiegelung großer Flächen und die Gestaltung von Erholungs- und Grünflächen, die das Quartier Garstedt weiter aufwerten. Als verantwortliches Bauunternehmen hat die PORR auch dafür Sorge zu tragen, dass der Baumbestand auf dem Areal nicht beschädigt und kontinuierlich bewässert wird. Nachhaltigkeit im Fokus Zum Auftragsumfang gehören neben der schlüsselfertigen Errichtung alle Leistungen ab der Leistungsphase 5. Das Gebäude wird nach den KfW Vorgaben eines Effizienzhauses 55 errichtet. Auch eine DGNB Zertifizierung in Gold ist vorgesehen. „Dieses Projekt ist aus mehreren Gründen etwas Besonderes für die PORR. Zum einen freuen wir uns natürlich sehr, dass QUARTERBACK uns zum wiederholten Mal das Vertrauen geschenkt und mit einer Generalunternehmerschaft betraut hat. PORR GmbH & Co. KGaA Hochbau, Zweigniederlassung Hamburg Visualisierung: © SKAI Siemer Kramer Architekten und Ingenieure Partnerschaft mbB, Hamburg 136
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