Die Villa Gassner befindet sich an der Alten Landstraße nordwestlich vom Bludenzer Stadtzentrum. Die in der Jahrhundertwende erbaute Industriellen-Villa wurde im Rahmen eines Projektes der Architekten mitiska wäger mit zwei flankierenden Neubauten ergänzt und zu einem Gesundheitscampus umgebaut. Die Umnutzung schloss eine Sanierung der denkmalgeschützten Villa ein und bewirkte eine Wiederbelebung ihres historischen Charmes für die unmittelbare Umgebung und für die Stadt Bludenz. mitiska wäger architekten Neue Bestimmung für eine alte Villa Ein Projekt der Architekten mitiska wäger Die Villa Gassner, im Jahre 1889 erbaut, durchlief im Lauf der Jahre verschiedene Nutzungen und damit auch diverse bauliche Änderungen und Ergänzungen. Wichtig für das Verständnis der von den Architekten vorgefundenen Bestandssituation ist, dass die Villa ab 1960 von der Firma Lorünser für den Detailverkauf genutzt wurde. Im Zuge dessen wurde straßenseitig ein Nebengebäude errichtet, das die starke Präsenz der Villa auf der natürlichen Erhebung des 4.300 Quadratmeter großen Grundstücks in den Hintergrund rückte und die Blickachsen zur Stadt unterbrach. Im Zuge der Projektentwicklung, die vom Bauträger Primus Immobilien begonnen wurde, war zunächst geplant, ein Wohnbauprojekt mit zwei flankierenden Wohngebäuden zu errichten. Die im Wohnbau nicht seltene Positionierung der Gebäude am Rand einer großen Liegenschaft, um eine hochwertige und gut besonnte Grünfläche vor den Gebäuden zu schaffen, erwies sich – ungeachtet Foto: © Marcel Hagen Foto: © Marcel Hagen 152
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