213 Bauen | AllesWirdGut Architektur ZT GmbH – Berres:amPULS ZAHLEN • DATEN • FAKTEN Berres:amPULS Objektadresse A-1220 Wien, Scheedgasse 1 + 3 + 5 + 7 Bauherr/Entwickler ÖVW - Österreichisches Volkswohnungswerk Architektur AllesWirdGut Architektur ZT GmbH Wien München Flächen/Maße/Mengen Leistungsphasen: LP1-LP5 & KOL Grundstück: 5.600 m² BGF: 21.950 m², dv. oberirdisch: 17.040 m² BRI: 71.730 m³ NRF: 18.820 m³ WNFL/Mie�läche: 12.300 m² Gef. Mietwohnungen: 173 Atelier-Wohnungen: 6 Gewerbeeinheiten: 5 Dachterrassen: 3 Wohnungsgrößen: 40-107 m² Zimmer: 1 -5 PKW-Stellplätze: 115 Fahrradabstellplätze: > 370 Chronologie We�bewerb: 2018 Baubeginn: 2022 Fer�gstellung: 2024 PROJEKTPARTNER ■ ACO GmbH ■ Ing. A. Sauritschnig Alu-Stahl-Glas GmbH ■ ISD So�ware und Systeme GmbH ■ VETROTECH Saint-Gobain Central & Eastern Europe Wohnqualität. Durch klassische Gestaltungselemente, wie hochformatige, zweiflügelige Fenster, die dezente Farbgestaltung, nachgezeichnete Gesimse, mäandrierende Gla�putzlinien und variierende Putzkörnung entstehen Gebäude von tradi�oneller, zeitloser Eleganz und hochwer�ger Qualität, die auch unter großem Kostendruck umsetzbar sind – kurzum: Gebäude jenseits von minimalis�scher Tristesse. Als Bauherr des Projekts Berres:amPULS im noch jungen Stadtquar�er „Berresgasse“ im 22. Wiener Gemeindebezirk fungiert das Österreichische Volkswohnungswerk ÖVW, die hier eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 173 geförderte Mietwohnungen, davon 58 SMART-Wohnungen, und fünf Gewerbeeinheiten in der Größe von 19 bis 139 m² verantwortet. Die Wohnungen sind zwischen 40 und 107 m² groß und verfügen, je nach Wohnungsgröße, über ein bis fünf Zimmer. Darüber hinaus bieten alle Wohnungen private Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse sowie einen Einlagerungsraum im Untergeschoß. Als Highlight sind im Erdgeschoß sechs Atelier-Wohnungen situiert, die es ermöglichen, Wohnen und Arbeiten gut zu vereinen. Berres:amPULS beinhaltet in Koopera�on mit dem „Neunerhaus“ mit sechs Wohneinheiten im Erdgeschoß außerdem Raum für temporäres Wohnen. Für die Hausgemeinscha� stehen innerhalb des Ensembles zahlreiche Gemeinscha�seinrichtungen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Im Erdgeschoß sind das ein großer Gemeinscha�sraum mit Küchenzeile, ein kleiner Gemeinscha�raum und ein Kinderspielraum; in den Obergeschoßen drei Gemeinscha�sräume sowie Waschküchen und drei Dachterrassen mit Hochbeeten, Sitzgelegenheiten und Bepflanzung. Eine Tiefgarage beherbergt u. a. 115 PKW-Stellplätze, System „Comfort Parking“. Wohnen in einem a�rak�ven Umfeld Berres:amPULS bietet Wohnen in einem a�rak- �ven Umfeld zwischen den Ortskernen von Hirschste�en und Breitenlee an. So liegen der bereits erwähnte Bildungscampus Berresgasse, aber auch die Blumengärten und der Badeteich Hirschste�en nur den berühmten Katzensprung weit en�ernt. Mit der U-Bahn ist auch die Donauinsel und selbst die Wiener City in kurzer Zeit erreichbar. ■ Visualisierungen/Fotos: © riviera more�/AllesWirdGut
RkJQdWJsaXNoZXIy MjUzMzQ=