208 Bauen | Pichler & Traupmann Architekten – Neues Landgut, Baufeld 3 Neues Landgut: Eckgebäude mit 165 Gemeindewohnungen Großzügige Freiflächen, ein grüner Innenhof und eine zukun�sfi�e Version von umlaufenden Pawlatschen für mehr Wohnqualität Im Stadtviertel „Neues Landgut“ im 10. Wiener Gemeindebezirk, Favoriten, an dem derzeit und – geht es nach Plan – noch bis 2026 gebaut wird, entsteht auf dem Baufeld 3 des ehemaligen Bahnareals der ÖBB ein Gemeindebau NEU der Stadt Wien. Das Gebäude an der Ecke Landgutgasse/Laxenburger Straße und damit am wohl prominentesten Eck des insgesamt rund 9 Hektar großen Quar�ers, wird nach seiner Fer�gstellung Ende 2024 neue Gemeindewohnungen beherbergen, und zwar 165 an der Zahl. Alle Gemeindewohnungen mit 1 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von 35 bis 90 m² verfügen über private Freiflächen. Durchdachte Grundrisse sorgen für eine gute Anpassbarkeit der Räume an individuelle Wohnbedürfnisse. Eine nachhal�ge Energieversorgung wird mit Niedrigstenergiestandard, Photovoltaik und Fernwärme gewährleistet. Ein besonderes gestalterisches Merkmal stellt die Erschließungsstruktur der beiden höchsten Gebäudeteile dar, wie seitens der planenden
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