167 Bauen | BUWOG – viéno ZAHLEN • DATEN • FAKTEN viéno Objektadresse A-2331 Vösendorf Ortsstraße 26, Haus 1-11 Bauherr/Entwickler BUWOG Projektentwicklung GmbH Flächen/Maße/Mengen Grundstück: ca. 36.000 m² Bauteile: 11 Wohnungen: ca. 500 Wohnungsgrößen: 30-140 m² Zimmer: 1 -4 Tiefgarage: ca. 650 PKW-Stellplätze Chronologie Abbruch „Alvorada“-Fabrik: 2023 Baubeginn: 2024 Fer�gstellung geplant: Mi�e 2026 (Bauphase 1) Ende 2026 (Bauphase 2) PROJEKTPARTNER ■ BUWOG Group GmbH Indoor-Fitnessfacili�es etc. werden das Angebot abrunden. Stand Mi�e 2024 und vorbehaltlich etwaiger Änderungen werden alle Wohnungen über private Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen verfügen. In den Wohnräumlichkeiten kommen gediegene Materialien, wie Parke�böden, Feinsteinzeug, hochwer�ge Sanitärkeramik etc. zur Verbauung. Video-Gegensprechanlage und hochsichere Wohnungseingangstüren sorgen nach Fertigstellung der Anlage für ein Gefühl der Sicherheit und Geborgenheit. Weitere Assets sind etwa eine effiziente Außenverschattung, Fahrradabstell- und Reparaturmöglichkeiten, Rad- und Hundewasch-Sta�on sowie eine Pake�achanlage zwecks Hinterlegung von Warensendungen. Nicht zu vergessen natürlich die Tiefgarage mit ihren mehr als 650 PKW-Stellplätzen, ausreichend viele davon mit E-Ladesta- �on, und zwei Car-Sharing-Areas. Ein Wohnungsangebot für alle Lebenssitua�onen BUWOGs viéno spielt also alle Stückerl, wie man so schön sagt. Das gilt übrigens für so gut wie alle Situa�onen, die das Leben so für einen parat hat: Ob Singles, Paare und mehr oder weniger große Familien jeden Alters – viéno hält das passende Zuhause für jede und jeden bereit. Das alles verbunden mit einem guten Gewissen, der Umwelt keinen Schaden zuzufügen, denn Bauherr BUWOG leistet mit innova�ven und nachhal�gen Lösungen einen wesentlichen Beitrag für eine gute Zukun�. So wird durch die bewusste Wahl des Baufelds auf einer ehemaligen Industriebrache die Neuversiegelung „auf der grünen Wiese“ vermieden. Die umfangreiche Bepflanzung der Anlage trägt zur Reduk�on von Hitzeinseln bei, wirkt sich posi�v auf die Lu�- feuch�gkeit in der Umgebung aus und verbessert das Mikroklima vor Ort. All das oben Dargestellte wird sich nach Fer�gstellung in einer zeitgemäßen und überaus a�rak�ven Architektursprache präsen�eren, die sämtliche Parameter berücksich�gt, die zum Wohlbefinden der Bewohnerinnen und Bewohner von viéno beitragen. ■ Visualisierungen: © BUWOG realagency
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