156 Bauen | | Delugan Meissl Associated Architects (DMAA) UND Josef Weichenberger Architects (JWA) – Althan Quar�er Francis öffentlichen Nutzungen bespielten Flächen wird. Über diesen Hof führen auch die neuen, fußläufigen Verbindungen zwischen Althanstraße und Nordbergstraße. Für die ausreichende Belichtung innenliegender Nutzflächen sorgen zwei zusätzliche Lichthöfe, die, der konstruk�ven Logik der Betonfer�gteildecken folgend, zerstörungsfrei aus dem Bestand ausgelöst werden. Die angesprochene Nachverdichtung erfolgt mi�els einer zweigeschoßigen Aufstockung, die, der Kontur des Baukörpers folgend, zurückgestaffelt wird und sich somit beinahe unmerklich in die Physiognomie des bestehenden Stadtkörpers einschreibt. Der sub�le Umgang mit den spezifischen Merkmalen und architektonischen Qualitäten des Bestands vermi�elt sich im Besonderen in der Gegenüberstellung der seriellen Ästhe�k industriellen Bauens und den atmosphärischen Qualitäten ihrer zeitgemäßen Neuinterpreta�on. Durch das breite Angebot öffentlicher Bewegungs- und Begegnungszonen, Flächen für Nahversorgung, Geschä�e, Dienstleistungen, Büronutzungen und Wohnungen, kann das Althan Quar�er seiner Bedeutung als offenes und iden�tätss��endes Gebietszentrum und einladender öffentlicher Verkehrsknotenpunkt gerecht werden. Quelle: Arge AQ-Arch DMAA/JWA ■ ZAHLEN • DATEN • FAKTEN Althan Quar�er Francis Objektadresse A-1090 Wien Julius Tandler-Platz 3 Bauherr/Entwickler 6B47 Real Estate Investors AG Architektur Delugan Meissl Associated Architects (DMAA) UND Josef Weichenberger Architects (JWA) Flächen/Maße/Mengen Nutzfläche gesamt: 60.284 m² (oberirdisch) 9.042 m² (unterirdisch) BGF: 69.402 m² (oberirdisch) 10.470 m² (unterirdisch) BRI: 276.290 m³ (oberirdisch) 62.795 m³ (unterirdisch) Höhe: 40 m Geschoße: 11 (oberirdisch) 2 (unterirdisch) Chronologie Planungsbeginn: 2016 Baubeginn: 27.4.2022 Fer�gstellung: Ende 2024 PROJEKTPARTNER ■ ACO GmbH ■ BM BHK-BAU GmbH ■ FES Fire Expert Solu�ons GmbH Sta�onäre Löschanlagen ■ Metallbau GmbH ■ Hydro Building Systems Austria GmbH ■ Ing. A. Sauritschnig Alu-Stahl-Glas GmbH ■ ISD So�ware und Systeme GmbH ■ KE KELIT Ges.m.b.H. ■ NIEDAX Kabelverlege-Systeme GmbH ■ Peneder Bau-Elemente GmbH Brandschutz ■ Tortec Brandschutztor GmbH ■ VETROTECH Saint-Gobain Central & Eastern Europe
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