Architektur Faber + Faber Architekten Der Berliner Fernstehturm bekommt einen neuen Nachbarn Erinnerung an die Stromlinienmoderne der Zwanziger Jahre Zahlen – Daten – Fakten Bauherr: C 1-Central One Midtown Offices GmbH, Berlin Architektur: Faber + Faber Architekten, Berlin Fertigstellung: 2024 Nach der Wiedervereinigung rückte der Alexanderplatz mit seinen großen Entwicklungs- und Flächenpotenzialen in den Mittelpunkt der Debatten um die innere Verdichtung der historisch gewachsenen Innenstadtstruktur. Dementsprechend und als Ergebnis des 1993 ausgelobten städtebaulichen Ideenwettbewerbs wurde ein neues Planungskonzept formuliert, das auf Grundlage festgesetzter Bebauungspläne immer wieder angepasst und inzwischen teilweise realisiert wurde. Die Standortqualität des Platzes speist sich neben der zentralen Lage und der guten Erreichbarkeit auch aus der unmittelbaren Nähe zur historischen Berliner Mitte mit ihren kulturellen und touristischen Attraktionen, wie dem Humboldt Forum, der Museumsinsel, dem Fernsehturm und dem Nikolaiviertel. Der Projektname leitet sich von der ehemals auf dem Areal befindlichen Zentralmarkthalle 1 ab. Auf einem der letzten freien Areale an der KarlLiebknecht-Straße/Ecke Gontardstraße in unmittelbarer Nachbarschaft zum Berliner Fernsehturm wurde im Frühjahr 2022 der Grundstein für den Bau des Büroprojektes „C1-Central One Midtown Offices“ gelegt. Büroflächen, Gastronomie und Freizeitaktivitäten werden ab 2024 das Gebäude auf rund 12.000 m² Mietfläche auf acht Geschossen mit Leben füllen. Der Entwurf stammt von Faber+Faber Architekten aus Berlin. Neben den oberirdischen Geschossen gehört eine Tiefgarage mit Ladepunkten für E-Bikes und Fahrradstellplätzen zum Projekt. Aus städtebaulicher Sicht schließt der Neubau als Blockrandbebauung an das Panoramahaus an und setzt die Straßenflucht der Karl-LiebknechtStraße fort. Die ersten Pläne sahen auf dem Areal einen Hotelneubau vor, der allerdings auf Grund des inzwischen hohen Angebotes an Hotels rund um den Alexanderplatz, in ein Bürogebäude umgewidmet wurde. Projekt-Partner TARHAN Bauausführungen GmbH, Berlin The Sentinel GmbH, Berlin Wilhelm Modersohn GmbH & Co. KG, Spenge WiMa GmbH, Bernau bei Berlin Visualisierung: © xoio GmbH, im Auftrag der C1 – Central One Midtown Offices GmbH 188
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