Architektur Baugeschäft Udo Wagner GmbH & Co. KG Zahlen – Daten – Fakten Bauvorhaben: Mehrfamilienhaus, Kiel-Wik Bauherr: Genossenschaftliches Wohnungsunternehmen Eckernförde eG (GWU), Eckernförde Architektur: Baugeschäft Udo Wagner GmbH & Co. KG, Tetenhusen Fertigstellung: 2022 Projekt-Partner Baugeschäft Petersen Erfde GmbH, Erfde HENSEN Bauingenieure, Brekendorf ibag Ingenieurbüro für Arbeitssicherheit und Gesundheitsschutz, Seedorf Geförderter Wohnraum in der Kieler Wik Der flächenmäßig zweitgrößte Stadtteil Kiels, die „Wik“ liegt im Norden der Landeshauptstadt. Überregional ist sie bekannt als Marinestützpunkt sowie als Liegeplatz des bekannten Schulschiffes „Gorch Fock“. Durch die Aufgabe verschiedener militärischer Liegenschaften ist der Standort dynamischen Veränderungen ausgesetzt. Die Stadt Kiel hat für den Ortsteil deshalb ein integriertes Stadtteilentwicklungskonzept (STEK) erarbeitet, das als Richtschnur für eine langfristige Entwicklung dient. Mit neuen Weichen für eine städtebauliche Entwicklung für Wohn-, Gewerbe- und Freiflächen soll eine bedarfsgerechte Bebauung entstehen. Schon heute erfreut sich der Stadtteil auf Grund seines maritimen Flairs großer Beliebtheit, denn zahlreiche Bildungsangebote, Nahversorger und eine gute Anbindung an der ÖPNV ziehen viele Bewohner an. Dies spiegelt sich auch in einer hohen Wohnungsnachfrage und steigenden Miet- und Kaufpreisen wider. Mit dem Mehrfamilienhaus der GWU (Genossenschaftliches Wohnungsunternehmen Eckernförde eG) wurde 2022 neuer Wohnraum übergeben. Auf einem bisher unbebauten Grundstück in der Holtenauer Straße 346 d/e entstand ein Mehrfamilienhaus mit 41 Wohnungen, von denen rund 90 Prozent auf dem 1. oder 2. Förderweg angeboten werden. Bei den Einheiten handelt es sich vorwiegend um 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von ca. 42 m² bis hin zu ca. 58 m², die sich auf drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss verteilen. Zusätzlich wurden auch zwei 3-Zimmer-Wohnungen errichtet, die über ca. 70 m² verfügen. Die Mieten orientieren sich bei dem überwiegenden Teil der Wohnungen an den Vorgaben für geförderten Wohnraum. Foto: © Baugeschäft Udo Wagner GmbH & Co. KG, Tetenhusen Visualisierung: © Baugeschäft Udo Wagner GmbH & Co. KG, Tetenhusen 91
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